Einfamilienhaus zu verkaufen - 6945 Origlio

Eingebettet in die Ruhe von Origlio, bieten wir zum Verkauf ein prächtiges historisches Tessiner Haus aus dem Jahr 1890, mit ca. 140 qm Bruttofläche und 4,5 Zimmern: ein echtes Juwel, das den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbindet.

Diese atemberaubende Residenz, mit einer angenehmen Raumaufteilung, umfasst im ERDGESCHOSS ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein Arbeitszimmer mit Blick auf den Garten.
Die Wohnlichkeit der Innenräume wird durch einen reizvollen Kamin bereichert, der ideal ist, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen.
Wenn wir die Treppe hinaufsteigen, finden wir ein geräumiges Badezimmer mit Duschkabine.
Im ERSTEN STOCK befindet sich ein Schlafzimmer mit der Möglichkeit, einen weiteren Service zu schaffen, während im HOCHPATERRE ein weiteres großes Zimmer mit Atrium zu finden ist.

Das Heizsystem ist vielfältig, mit einer hervorragenden Kombination aus Elektrizität, Holz und Pellets, die Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.
Die Anwesenheit von Heizkörpern und Öfen trägt dazu bei, in jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen.

Der private Garten von 400 qm bietet eine Oase der Grünfläche, perfekt für entspannende Momente im Freien und für angenehme gesellige Zusammenkünfte. Das Haus ist mit praktischen Funktionen ausgestattet, wie einem Geräteschuppen und einer Innenwäsche, die das tägliche Leben erleichtern.

Im Laufe der Jahre wurden mehrere Verbesserungsarbeiten durchgeführt, darunter abgehängte Decken, Fußböden, Doppelverglasung, Fassade und Badezimmer. Darüber hinaus kann die Immobilie dank des noch verfügbaren Ausnutzungsindex erweitert werden.

Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, ein schönes Zuhause mit viel Grün in der Umgebung und in einer praktischen und sonnigen Gegend wie Origlio zu besitzen, mit einem hervorragenden Multiplikator (70 %), wo Sie alle notwendigen Dienstleistungen nur wenige Gehminuten entfernt finden, ebenso wie die Bushaltestelle, Schulen und Geschäfte.

Zur Immobilie gehören auch 3 unbedeckte Parkplätze, die im Preis enthalten sind.
LN/7133