Einfamilienhaus zu verkaufen - 6934 Bioggio

Auf dem Hügel von Bioggio mit offenem Blick ins Tal, auf den SEE und die umliegenden Berge verkaufen wir ein TICINESE HAUS mit 5,5 Zimmern zur Renovierung, sowohl als PRIMARY als auch als SECONDARY RESIDENCE, gelegen in einer Nebenstraße zwischen den Weinbergen einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend, nur 5 Autominuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften und Infrastrukturen entfernt. Sehr günstiger Steuermultiplikator von 65 %. Der Haupteingang befindet sich auf Straßenniveau (erhöhtes Erdgeschoss) und ist über eine schöne Pergola zugänglich. Der Nebeneingang befindet sich auf Gartenebene (Keller) mit Fußgänger- und Fahrzeugzugang. Die Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt: Erhöhtes Erdgeschoss (+1), ca. 60 qm brutto: Terrasse mit Pergola, Eingangsbereich-Flur mit Treppe zum Keller, Wohnküche mit Kamin, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Treppe zum ersten Stock. Erster Stock (+2), ca. 60 qm brutto: Flur, 2 miteinander verbundene Zimmer, Arbeitszimmer mit Treppe zum Dachgeschoss. Dachgeschoss (+3), ca. 60 qm brutto: großes hohes Dachgeschoss mit herrlichem Panoramablick/See und isoliertem Dach, derzeit im Rohzustand, aber in Wohnraum umwandelbar. Untergeschoss (0), ca. 60 qm brutto: Flur mit Treppe zum erhöhten Erdgeschoss, Dusche-WC, Abstellraum mit Boiler, großer Kellerraum. Draußen finden wir den Garten, der teilweise flach und teilweise terrassiert ist, mit Rasen, einem Bach und dem Wald, 3-4 unbedeckte Parkplätze. Gesamtfläche 1'108 qm. (Deutsch/english: mpp.immobiliare.ch)