Einfamilienhaus zu verkaufen - 6927 Agra

Villa mit Garten in Agra, in einer Wohnanlage mit 9 unabhängigen Villen, erbaut in einer sonnigen und ruhigen Gegend.

Das erste Stockwerk beherbergt die Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Die zweite Ebene beherbergt den Wohnbereich, der aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit separater Küche und Gäste-WC besteht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch große Fenster auf eine überdachte Terrasse und in den Garten.

Auf der dritten Ebene befindet sich ein zweiter Schlafbereich, der aus einem großen Schlafzimmer besteht, das leicht in einen Hobbyraum umgewandelt oder in zwei separate Schlafzimmer unterteilt werden kann, und einem Badezimmer. Waschküche und Keller ergänzen die Ausstattung dieser Etage.

Das Anwesen verfügt über 2 Parkplätze in der Tiefgarage.

Die Oberflächenausführungen sind von hoher Qualität und vom Käufer individuell anpassbar. Die Fenster sind aus Holz-Aluminium mit Doppelverglasung, die Böden im Wohnbereich aus Feinsteinzeug und im Schlafbereich aus Parkett und im Wohnbereich aus Feinsteinzeug, die Küche ist eingerichtet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Heizung wird von einer Gastherme gespeist und die Wärmeverteilung erfolgt über ein Fußbodenheizungssystem.

MASSE

Wohnfläche: 217,90 qm

Terrasse: 7 qm

Garten: 263,90 qm

Nebenräume: 23 qm

Verkaufsfläche: 244,92 qm

Ref.: V-B-AGR-9V-B2

Die Wohnanlage befindet sich in Collina d'Oro, im Viertel Agra, in einer privilegierten Lage, eingebettet in Grün und Ruhe. Die einzelnen Wohneinheiten genießen viel Sonne und liegen auf einem schönen, nach Osten ausgerichteten Grundstück mit freier Aussicht und Blick auf den Luganer See.