Einfamilienhaus zu verkaufen - 6926 Montagnola

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In strategisch günstiger Lage, sonnig und mitten im Grünen, bieten wir ein elegantes Tessiner Steinhaus zum Verkauf an, das durch einen großen privaten Garten bereichert wird und einen bezaubernden Ausblick bietet.

Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von ca. 11.000 m². Die angebotene Größe ist eine Seltenheit, insbesondere in einer der gefragtesten Lagen im Tessin, der Collina D'Oro, und stellt ein wahres Juwel für diejenigen dar, die totale Privatsphäre, endlose Grünflächen und eine hohe Lebensqualität suchen.

Die großzügige Fläche des Grundstücks bietet einzigartige Möglichkeiten zur Personalisierung nach den eigenen Wünschen. Die Lage gegenüber dem Monte San Salvatore bietet einen unvergleichlichen Blick, perfekt für diejenigen, die in Harmonie mit der Landschaft leben möchten, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten.

Eine einmalige Gelegenheit, in ein immer selteneres Gut zu investieren: exklusive Privatsphäre und riesiges Grundstück, das nach den eigenen Wünschen gestaltet werden kann.

Das Wohnhaus, das sich über drei Ebenen erstreckt und eine Gesamtfläche von ca. 280 m² brutto umfasst, vereint harmonisch natürliche Materialien, authentische Details und modernen Komfort, die jedes der sechs Zimmer prägen.

Das majestätische Fenster, das in die Steinfassade eingelassen ist, flutet die Innenräume mit natürlichem Licht und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.

Lassen Sie uns nun ins Herz unseres exklusiven Angebots eintauchen:

Erdgeschoss: empfängt eine geräumige und moderne Wohnküche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und Geräten, ein komfortables Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein praktisches Gäste-WC, einen begehbaren Kleiderschrank, einen Keller und einen Technikraum.

Erster Stock: gewidmet dem Schlafbereich, bietet eine intime und gemütliche Atmosphäre. Hier finden Sie ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche. Vom Flur aus gelangen Sie in einen großen Waschraum, einen vielseitigen Raum, der je nach Bedarf umgestaltet werden kann: perfekt als Büro, Hobbyraum oder multifunktionaler Raum.

Obergeschoss: beherbergt eine unabhängige Wohnung, die perfekt organisiert ist und aus einem hellen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, einem Schlafzimmer und einem Fensterbad mit Dusche besteht. Es stellt die ideale Lösung für jugendliche Kinder, Gäste oder als Wohneinheit für eine Großfamilie dar. Abgerundet wird die Etage durch einen charmanten Terrassenbereich und einen hübschen privaten Garten.

Die Immobilie befindet sich in einer wirklich privilegierten und seltenen Lage! Die amerikanische Schule TASIS, die Autobahnverbindungen, das Zentrum von Lugano und alle wichtigen Dienstleistungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar: ein Standort, der eine hohe Lebensqualität garantiert.

Höhepunkte:
Toskanischer Villenstil, natürliche Materialien und Osernone-Granitböden

Geräumige Küche mit Bulthaup-Geräten

Mehrere Zugänge zum Garten

Drei unabhängige Eingänge: perfekt, um das Haus in ein Zweifamilienhaus zu verwandeln

6 Parkplätze: 3 überdacht und 3 unüberdacht

Garten, Obstgarten, Entspannungsbereiche, Jacuzzi, totale Privatsphäre.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Oase der Ruhe, Authentizität und des Wohlbefindens in perfekter Harmonie mit der Natur suchen.