Villa zu verkaufen - 6926 Montagnola

Diese prächtige Villa im rustikalen und eleganten Stil liegt mitten im Grünen der prestigeträchtigen Collina d'Oro, umgeben von einer bezaubernden Naturlandschaft und mit einem weiten Blick auf den Luganer See und die Berge des Malcantone. Die originellen architektonischen Merkmale und die edlen Materialien tragen dazu bei, eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen, ideal für diejenigen, die einen Wohnsitz inmitten von Schönheit und Ruhe suchen.


Verteilung der Innenräume:

• Kellergeschoss: Dieser perfekt organisierte und funktionelle Bereich umfasst ein Gästezimmer mit eigenem Eingang und Bad mit Dusche, das direkt vom Pool aus zugänglich ist. Außerdem gibt es einen großen Mehrzweckraum, einen geräumigen Keller, eine Waschküche, einen Abstellraum, einen Technikraum und zwei Technikräume, von denen einer dem Pool-System gewidmet ist.
• Erdgeschoss: Beim Betreten werden Sie von einem eleganten Atrium empfangen, das zu einem Kleiderschrank und einem vielseitigen Raum führt, der derzeit als Sauna genutzt wird, aber auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird die Etage durch ein praktisches und funktionales Badezimmer mit Dusche.
• Erster Stock Mezzanin: Hier befindet sich der Schlafbereich, mit einem Atrium, das mit Einbauschränken für eine optimale Raumnutzung ausgestattet ist. Die beiden Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, bieten Komfort und Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer, mit einem großen Ankleidezimmer und einem eigenen Bad, hat ebenfalls Zugang zur überdachten Terrasse, was einen exklusiven und entspannenden Raum schafft.
• Zweites Stock Mezzanin: Der gesellige Mittelpunkt des Hauses entwickelt sich auf dieser Ebene, mit einer Wohnküche, die Zugang zu einer Außenterrasse hat, ideal für Mahlzeiten im Freien. Das Esszimmer verbindet sich mit einer überdachten Veranda, die mit einem Kamin ausgestattet ist, und öffnet sich zu einer Terrasse mit Grill und Holzofen, perfekt, um in jeder Saison gesellige Momente zu genießen.
• Drittes Stock Mezzanin: Oben bietet ein geräumiges Panoramaliving mit Kamin einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge und schafft eine entspannende und anspruchsvolle Umgebung. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Arbeitszimmer, das sich perfekt als Arbeits- oder Lesezimmer eignet.

Ausstattung und Komfort: Die Villa verfügt über eine Garage für zwei Autos und zwei Außenparkplätze sowie über einen Außenpool von 31 m² mit einer Schiebedeckung, ideal für entspannende Momente in völliger Privatsphäre. Das gut gepflegte und terrassierte Grundstück mit Stützmauern ist eingezäunt und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, mit hohen Pflanzen, die zusätzliche Privatsphäre und Harmonie mit der Landschaft bieten.