Einfamilienhaus zu verkaufen - 6925 Gentilino

Unabhängiges Einfamilienhaus traditioneller Art (1995) in ruhiger Wohngegend, umgeben von Grün, in der Nähe aller öffentlichen Dienstleistungen, einschließlich der America School in Montagnola und des Franklin College in Sorengo.

Es ist in drei Ebenen unterteilt: zwei über dem Boden und eine im Keller mit 5 Räumen zusätzlich zu den Diensträumen und
einem großen flachen Garten, der es auf drei Seiten umgibt.

Ausrichtung: Ost-Süd-West
Grundstücksfläche: 537 qm.
Brutto-Nutzfläche: 141 qm.
Berechnungsfläche: 203 qm.
Anzahl der Räume: 5.5
Raumhöhe: 2.70 ml.

Erdgeschoss (Wohnbereich) mit: Eingang/Flur - Garderobe - Gäste-WC - Wohn-Esszimmer mit Kamin - Separater Wohnküche - Überdachte Terrasse - Garten

Erster Stock mit sichtbarem Dach (Schlafbereich) mit: Nachtflur mit Einbauschrank - Hauptschlafzimmer en suite mit Vollbad, Einbauschrank und privatem Balkon - Zweites Schlafzimmer mit Einbauschrank - Drittes Schlafzimmer mit Einbauschrank - Bad-Dusche mit Fenster

Keller mit: Großem verfügbaren Raum von über 30 qm. - Technikraum und Waschküche - Keller - Lager

Garage für ein Auto plus 2 Außenparkplätze entlang der Zufahrtsrampe

Ausstattungen.
Veraltet, aber von guter Qualität mit Holzrahmen - Isolierglas - manuelle Jalousien; Keramikböden und -beläge, Innentüren aus Holz, ausgestattete Küche usw.

Systeme.
Heizung mit Gasheizung und Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen.
Elektrische Anlage mit RaSi-Zertifizierung.

Wartungszustand gut.

ANFRAGE: CHF 1'185000