Terrassenhaus zu verkaufen - 6877 Coldrerio

Reihenhaus im Bau in Coldrerio, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grünflächen und eingerahmt von den charakteristischen Weinbergen des Mendrisiotto.

Die Immobilie mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen über dem Erdgeschoss. Im Erdgeschoss öffnet sich ein helles, offenes Wohnbereich mit Sichtküche und direktem Zugang zum privaten Garten. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, einem zweiten Bad und einem praktischen Raum für die Waschmaschine und den Trockner besteht.

Zu den Ausstattungen dieses Hauses gehören 1 Keller (10.000 CHF) und 2 Außenstellplätze (50.000 CHF beide).

Die Wohnung ist Teil eines neuen Wohnkomplexes mit nur 6 Einheiten, der durch ein modernes und funktionales Design gekennzeichnet ist.

Der Bau sieht die Verwendung von hochwertigen Materialien und die Installation modernster Systeme vor, die darauf abzielen, den Energieverbrauch zu optimieren und die Umweltbelastung zu reduzieren.

Im Untergeschoss, das allen Einheiten gemeinsam ist, befinden sich die Keller und der Technikraum. Die Parkplätze befinden sich im Freien.

Der Baubeginn ist für den Herbst 2025 geplant.

Die Gemeinde Coldrerio bietet alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Postamt, Bank und Kindergärten sowie Grundschulen. Die strategische Lage ermöglicht es, Mendrisio und Chiasso in wenigen Minuten bequem zu erreichen.

MAßE

Haus: 130 qm

Terrasse: 9 qm

Garten: 126 qm

Nutzfläche: 147 qm

Ref.: V-AF-COL-PEZ-1