Einfamilienhaus zu verkaufen - 6855 Stabio

Wir bieten in Stabio eine interessante Immobilie mit optimalen Abmessungen und großem Potenzial zum Verkauf an, die in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage liegt. Es besteht die Möglichkeit, interessante Wohnräume für mehrere Familienkerne zu schaffen. Der Wohnkomplex erstreckt sich über 2 Parzellen mit insgesamt 503 m², von denen ca. 253 m² als privater Hof, kleiner Garten und Straße genutzt werden.

Art: Häuser, Villen
Grund: Verkauf
Ort: Stabio
Aktuelles Volumen der 2 Gebäude: ca. 2000 m³
Gesamtwohnfläche der Gebäude: ca. 740 m²
Preis: 650'000 CHF

Aktuell präsentiert sich die Immobilie, die wichtiger Renovierungsarbeiten bedarf, wie folgt:

Parzelle A
Diese Immobilie besteht aus:
Separate 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich über 3 Etagen erstreckt und einen separaten Eingang vom Hof aus hat (Eingangshalle, Treppenzugang zum 1. Obergeschoss, Kochnische, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Balkon, Badezimmer, Treppenzugang zum Obergeschoss, kleine Balkonloggia und Schlafzimmer).
Garage und Zugang, immer vom Hof aus, zu einem verfügbaren Raum.

Hauptgebäude, das ebenfalls direkt vom Hof aus zugänglich ist und wie folgt unterteilt ist:
Erdgeschoss: Eingangshalle, Treppenzugang zum Obergeschoss, Unterschale, vom Eingang aus gelangt man zu 4 verfügbaren Räumen, die miteinander verbunden sind und zum kleinen Garten führen.
1. Obergeschoss: Treppenhaus, Ausgang zum Balkon, 4-Zimmer-Wohnung, außerhalb der Wohnung liegendes Badezimmer, Treppenzugang zum Obergeschoss.
2. Obergeschoss: Treppenabsatz mit Ausgang zum Balkon, 4-Zimmer-Wohnung, außerhalb der Wohnung liegendes Badezimmer. Auf demselben Geschoss finden wir zusätzlich 2 Dachboden-/Spielraumräume, die komfortabel zugänglich sind.

Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich ein kleiner Garten. Der restliche Teil des Grundstücks, der an die Immobilie angrenzt, dient als Straße für die Nachbargrundstücke.

Parzelle B (derzeit von einem Mieter bewohnt)
Erdgeschoss: Kleiner privater Hof, Eingangshalle/Flur mit Treppenzugang zum Obergeschoss, Badezimmer, große Küche/Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer.
1. Obergeschoss: Flur, Toilette, 3 Schlafzimmer, Treppenzugang zum Dachboden (Spielraum).
Dachboden: Komfortabel zugänglich mit Eingangshalle und 2 verfügbaren Räumen.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.