Einfamilienhaus zu verkaufen - 6855 Stabio

Schöne Villa zum Verkauf in Stabio
Villa eingebettet in die Natur in Stabio, in einem prestigeträchtigen und geschützten Gebiet des Montalbano, mit einem Grundstück von 1200 m2.

Wohn- und ruhige Gegend, sehr sonnig, Autobahnzugang nach Mailand oder Lugano 3 km entfernt.

Das Dorf bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, um eine gute Lebensqualität zu gewährleisten: 2 Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Zahnärzte, Kindergarten und klassische Schule, Grundschule und Mittelschule, Fitnessstudio, Pumptrack für die neuesten Fahrräder. Bald wird der Bau eines großen Sportzentrums beginnen, um die Ausübung verschiedener Sportarten zu ermöglichen. Die Gemeinde Stabio ist aktiv und an der Spitze der Bedürfnisse ihrer Bürger, zudem ist der Steuermultiplikator einer der niedrigsten im Tessin.

Es wird darauf hingewiesen, dass man von Stabio sowohl Lugano als auch Mailand oder den Flughafen Malpensa mit dem Zug erreichen kann, indem man die neue Linie Varese-Stabio nutzt.

Das Gebäude ist dank der kontinuierlichen Wartung und Pflege der Eigentümer noch in gutem Zustand.

Die Wohnräume sind wie folgt zusammengesetzt:

Im Obergeschoss befinden sich:

eine große Eingangshalle mit einem Wandkleiderschrank
ein sehr geräumiges Doppelwohnzimmer mit einer vollständig verglasten Fassade und einem seitlichen Kamin
eine unbedeckte Terrasse mit Blick auf Stabio
ein Essbereich mit überdachtem Ausgang zum Garten
eine große Wohnküche (Küche + Esszimmer)
von der Halle gelangt man auch zum Servicebereich mit zugehörigem Vorraum
vom Flur gelangt man zu den drei geräumigen Schlafzimmern, alle mit Aussicht:
ein großes Badezimmer (Badewanne)
eine Suite mit Hauptbadezimmer (Badewanne und Dusche)

Im Untergeschoss, das über eine seitliche Treppe zum Eingang zugänglich ist, befinden sich:

eine sehr geräumige Halle
ein Doppelzimmer
ein großes Badezimmer (Dusche) angrenzend an das Zimmer
ein Keller
ein Abstellraum
ein sehr großer Waschraum
ein Zivilschutzraum
ein Technikraum
zwei Garagen (eine Doppel- und eine Einzelgarage)

Außen wird das Grundstück ergänzt durch:

Innenwände aus Naturstein

ein Fahrzeugzugang nach Süden mit elektrischem Tor
ein Garten mit niedrigwüchsigen Zierpflanzen
eine Laurusnobilis-Hecke an einem großen Teil des Umfangs
ein Zaun, der den gesamten Umfang abgrenzt.

Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von 705 m2 zum Preis von 850.-/m2 zu kaufen

Kontakt: Giuseppe Vitali 079 506 38 26