Einfamilienhaus zu verkaufen - 6855 Stabio

Wir bieten in Stabio eine interessante Immobilie mit optimalen Abmessungen und großem Potenzial zum Verkauf an, die in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage liegt. Es besteht die Möglichkeit, interessante Wohnräume für mehrere Familienkerne zu schaffen. Der Wohnkomplex erstreckt sich über 2 Parzellen mit insgesamt 503 m², von denen etwa 253 m² als privater Innenhof, kleiner Garten und Straße genutzt werden.

Art: Häuser, Villen
Grund: Verkauf
Ort: Stabio
Aktuelles Volumen der 2 Gebäude: ca. 2000 m³
Gesamtnutzfläche der Gebäude: ca. 740 m²
Preis: 650'000 CHF

Aktuell präsentiert sich die Immobilie, die wichtiger Renovierungsarbeiten bedarf, wie folgt:

Parzelle A
Diese Immobilie besteht aus:
Separate 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich über 3 Etagen erstreckt und einen separaten Eingang vom Innenhof aus hat (Eingangshalle, Treppenaufgang zur 1. Etage, Kochnische, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon, Badezimmer, Treppenaufgang zur oberen Etage, kleine Balkonloggia und Schlafzimmer).
Garage und Zufahrt, immer vom privaten Innenhof aus, zu einem verfügbaren Raum.

Hauptgebäude, immer mit direktem Zugang vom privaten Innenhof und wie folgt unterteilt:
Erdgeschoss: Eingangshalle, Treppenaufgang zur oberen Etage, Unterschale, vom Eingang aus gelangt man zu 4 verfügbaren Räumen, die miteinander verbunden sind und auf den kleinen Garten führen.
1. Etage: Treppenhaus, Ausgang auf den Balkon, 4-Zimmer-Wohnung, Badezimmer außerhalb der Wohnung, Treppenaufgang zur oberen Etage.
2. Etage: Treppenabsatz mit Ausgang auf den Balkon, 4-Zimmer-Wohnung, Badezimmer außerhalb der Wohnung. Auf derselben Etage finden wir zusätzlich 2 Dachboden-/Spielraumräume, die bequem zugänglich sind.

Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich ein kleiner Garten. Der verbleibende Teil des Grundstücks am Rande der Immobilie, der derzeit als Straße genutzt wird, dient den angrenzenden Parzellen.

Parzelle B (derzeit von einem Mieter bewohnt)
Erdgeschoss: Kleiner privater Innenhof, Eingangshalle/Flur mit Treppenaufgang zur oberen Etage, Badezimmer, große Küche/Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer.
1. Etage: Flur, WC, 3 Schlafzimmer, Treppenaufgang zur oberen Etage (Dachboden).
Dachboden: Bequem zugänglich mit Eingangshalle und 2 verfügbaren Räumen.

Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 210 40 40 an.

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.