Einfamilienhaus zu verkaufen - 6853 Ligornetto

Schöne Villa in neuer Bauweise, entworfen nach den fortschrittlichsten ökologischen Minergie-Kriterien und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Sie liegt in einem eleganten und ruhigen Wohnviertel in Ligornetto und bietet eine seltene Kombination aus modernem Komfort und Umweltschutz, was sie zur idealen Wahl für Familien macht, die eine Residenz suchen, die Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit vereint.

Ein paar Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Geschäften und Autobahnanbindungen entfernt.

Die Villa erstreckt sich über 2 Ebenen plus ein Halbgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:

Geräumiger offener Wohnbereich: ein elegantes Wohnzimmer mit Glaswänden, die sich zu einem üppigen Garten öffnen und so ein Gefühl der Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schaffen. Das natürliche Licht durchflutet den Raum und bietet eine einladende und entspannte Atmosphäre. Moderne amerikanische Küche: das Herzstück des Hauses, ausgestattet mit einer zentralen Insel, einem hochwertigen Quarz-Arbeitsplatz und zeitgenössischen Oberflächen. Die Küche ist ideal für Kochbegeisterte und zum Unterhalten geeignet, mit großen und funktionalen Räumen, die es ermöglichen, Mahlzeiten und Abendessen in aller Komfort zu organisieren.

Drei geräumige Schlafzimmer: darunter das beeindruckende Hauptschlafzimmer, eine Oase der Ruhe mit eigenem Bad en-suite, ausgestattet mit eleganten modernen Verarbeitungen. Die anderen beiden Schlafzimmer sind groß und gut beleuchtet, perfekt für die Familie oder Gäste. Drei moderne Badezimmer: jedes mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet und darauf ausgerichtet, maximalen Komfort zu bieten. Ein Badezimmer ist mit Dusche und eines mit Badewanne ausgestattet.

Merkmale: die Villa verfügt über eine Panzertür, um die maximale Sicherheit zu gewährleisten, Dreifachverglasung und Einbauschränke für ein sauberes und geordnetes Design.

Jedes Detail ist darauf ausgerichtet, die Qualität des täglichen Lebens zu verbessern.

Fortgeschrittene Technologie: Klimaanlage, Solarmodule für eine effiziente Energieverwaltung, Wasserenthärter und unabhängige Thermostate für jeden Raum, die eine vollständige Anpassung des Komforts in jedem Winkel des Hauses ermöglichen.

Energieeffizienz: das Wärmepumpensystem und die Fußbodenheizung gewährleisten ein immer warmes Umfeld im Winter und ein kühles im Sommer, wodurch die Energieverbrauch minimiert wird. Exklusiver Garten: ein großer und gepflegter Garten, ausgestattet mit automatischer Bewässerungsanlage, einem Rasenmähroboter für eine pflegeleichte Wartung, einem Jahrhunderte alten Olivenbaum, der einen Hauch von Geschichte hinzufügt, und vier Beeten, um Pflanzen und Blumen anzubauen, und so einen privaten Naturwinkel schafft, in dem man Entspannung an der frischen Luft genießen kann.

Doppelgarage und Außenparkplätze: eine praktische Doppelgarage und Außenparkplätze bieten Platz für mehrere Fahrzeuge und garantieren Komfort und Sicherheit.