Einfamilienhaus zu verkaufen - 6850 Mendrisio

Schöne und moderne 4.5-Zimmer-Villa von ca. 220 m² insgesamt, in Mendrisio, mit hervorragender Sonnenexposition. Dieses Haus wurde 2015 auf einem Grundstück von 434 m² erbaut und verfügt über 2 Terrassen, von denen eine überdacht ist, sowie einen privaten Garten.
Es erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen und ist wie folgt zusammengesetzt:

ERDGESCHOSS: Zubehörräume und Waschküche.

ERSTER STOCK: Geräumiger und sehr heller Wohnbereich, bestehend aus einer modernen offenen Küche von Berloni mit weiß lackierter Oberfläche und voll ausgestattet.
Die Küche hat eine große Arbeitsplatte in Insel-Form, mit amerikanischen Barhockern.
Daneben befindet sich ein geräumiger Bereich, der den Esstisch und ein schönes geräumiges Wohnzimmer mit einer Sofaecke beherbergt.
In der Mitte des Wohnbereichs befindet sich eine schöne überdachte Terrasse, die von den großen Fenstern zugänglich ist, die eine totale Kontinuität im Raum ermöglichen und den ganzen Tag über wunderschönes Tageslicht hereinlassen.

Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein großes Arbeitszimmer, mit Zugang zur zweiten großen Terrasse, die mit dem privaten Garten von ca. 150 m² verbunden ist.
Diese Etage wird durch ein Fenster-Badezimmer für Gäste ergänzt.

ZWEITER STOCK: Wenn man in die zweite und letzte Etage hinaufsteigt, findet man zwei große Schlafzimmer, jedes etwa 16 m², von denen eines für Kinder gedacht ist und neben Betten und maßgefertigten Schränken auch einen großen Schreibtisch beherbergt.
Dieses Zimmer wird von einem schönen Fenster-Badezimmer mit Duschkabine, die mit einer Dampfbad-Funktion und integriertem Bluetooth ausgestattet ist, bedient.
Das Hauptschlafzimmer hat einen kleinen Außenbalkon und ein großes und wunderschönes Hauptbadezimmer mit Badewanne und Duschsäule, hängenden Sanitäranlagen und Doppelwaschbecken.

Jeder bewohnbare Raum verfügt über Klimaanlage.
Das gesamte Haus hat PVC-Fenster mit dreifachem Einbruchschutzglas, elektrische Rollläden und Mikrobelüftung und gewährleistet einen hervorragenden Wärme- und Schallschutz.

Das Haus hat außerdem die Vorinstallation für die Installation von Photovoltaik-Paneelen und einen Glasfaseranschluss und wird von einem System beheizt, das von einer Wärmepumpe gespeist wird, mit Lieferung über Fußbodenheizungen.

In der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, 700 m von Aldi, Apotheke, Bahnhof Mendrisio S. Martino, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist, Bushaltestellen 350 m entfernt.

Die Immobilie wird durch einen Keller, einen Hobbyraum, der vom Garten aus zugänglich ist, eine große Einzelgarage mit automatischer Öffnung und 3 bequeme Außenparkplätze mit einem Abstellbereich für Fahrräder und Motorräder, die im Verkaufspreis enthalten sind, ergänzt.
DM/4521