Einfamilienhaus zu verkaufen - 6850 Mendrisio

Einkommensgenerierendes Gebäude in Mendrisio, in einer Gegend, die sich in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen und zum Stadtzentrum befindet.

Das Gebäude erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen.

Das Gebäude beherbergt insgesamt 3 Wohnungen und 1 Gewerbefläche:

* Großzügige Gewerbefläche mit 3 Räumen im Erdgeschoss* 5 Räume und 2,5 Räume im ersten Stock* 5 Räume im zweiten Stock

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche.

Außen stehen 2 unbedeckte Parkplätze zur Verfügung.

Gesamtfläche: 253 qm

Grundstücksfläche: 284 qm

Baujahr 1965. Im Jahr 2005 wurden Renovierungsarbeiten an der Gewerbefläche und den 2,5 Räumen im ersten Stock durchgeführt.

Die Böden sind aus Feinsteinzeug, Laminat im Dachgeschoss, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung. Küchen ausgestattet mit hochwertigen Geräten.

Derzeit sind alle Räume vermietet und die jährliche Rendite übersteigt 4%. Spezifische Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

Die Lage dieses Gebäudes ist strategisch, in wenigen Minuten können Sie alle städtischen Dienstleistungen, Supermärkte, Restaurants und Handelsaktivitäten erreichen.

Ref.: V-PE-MEN-PAS-8