Villa zu verkaufen - 6838 Cabbio

Gemütliche moderne Villa, die in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet mit Blick auf den majestätischen Monte Generoso liegt. Ihre panoramische Lage bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung, Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke auf die schöne Umgebung. Mit einem eleganten Design und hellen Innenräumen bietet die Villa eine sehr komfortable Atmosphäre. Sie befindet sich am Rande des malerischen Dorfes Cabbio, an einer wenig befahrenen Straße und ist ideal gelegen, um Chiasso und Mendrisio in etwa 15 Minuten leicht zu erreichen, mit einem Transportdienst für alle Schulen (Kindergarten, Grundschule und Mittelschule). Die 2012 erbaute, moderne und hochwertige Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 204 m2. Zum Grundstück gehört auch ein angrenzendes Baugrundstück von ca. 487 m2, was die Gesamtfläche auf ca. 961 m2 erhöht. Im Preis enthalten sind auch ca. 1.250 m2 landwirtschaftlicher Boden unter der Immobilie. Die Struktur ist solide, mit Wärmedämmung, einem Dach mit Edelstahlblech, großen Aluminiumfenstern, hohen Holzdecken in den Zimmern, einer Wärmepumpenheizung und Fußbodenheizung, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Sie besteht aus: einem schönen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, einer gut ausgestatteten Küche mit praktischem Vorratsraum, einer großen Terrasse von ca. 48 m2 mit beleuchtetem und verstellbarem Vordach, einem Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Dusche, 3 weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Arbeitszimmer, einem Gäste-WC, einem großen Abstellraum/Keller, einem geräumigen Waschraum und einem Technikraum. Der Garten ist so gestaltet, dass er leicht zugänglich und pflegeleicht ist. Die Immobilie wird durch ein Geräteschuppen, einen Außenkamin, eine Garage für 2 Autos und einige Außenparkplätze ergänzt.