Einfamilienhaus zu verkaufen - 6838 Cabbio

6838 Cabbio, Via Basilea
Region: Muggiotal
Art der Immobilie: 4 1/2 Zimmer-Dorfhaus
Grundstückfläche: ca. 150 m2
Wohnfläche: ca. 140 m2
Etagen: 2
Baujahr: ca. 1900
Renovationen: 2022
Zustand: gut
Feriendomizil: ja
Bad/Dusche/WC: 1
Parkplätze: öffentliche in 200 m
Lage: sehr ruhig
Aussicht: ja
Schulen: in Lattecaldo
Einkaufsmöglichkeiten: Muggio
Öffentliche Verkehrsmittel: 350 m
Entfernung von der Autobahn: 10 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km

Beschreibung

Dieses schöne 4 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt an einer sehr ruhigen Lage im Dorfkern von Cabbio, Via Basilea, im Muggiotal.

Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachmännisch vorgenommen und das Haus ist gut unterhalten. Es kann als Wohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden.

Im Eingangsgeschoss befinden sich ein Atrio und die grosse Wohnküche mit Kamin, zudem ein Schlafzimmer, eine Waschküche und das Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es zwei Zimmer und einen Wohnraum.

Eine schöne Aussicht erstreckt sich über die Dächer des malerischen Dorfes auf die umliegenden Berghänge sowie auf den Gipfel des Monte Generoso.

Eine seiner Besonderheiten ist das nahe Muggio - wie andere ehemalige Dörfer, aus denen seit 2009 die Gemeinde Breggia hervorgegangen ist - im Bundesinventar der Schweizer Siedlungen von nationaler Bedeutung ISOS aufgeführt und gehört seit 2016 zum Verein der schönsten Dörfer der Schweiz. Das MEVM (Museo Etnografico Valle Muggio) organisiert geführte Exkursionen, um die bemerkenswerte Landschaft des Muggiotals zu entdecken und die ethnografisch wertvollen Objekte zu zeigen, die im gesamten Gebiet verstreut sind: Nevère (Schneemühlen), Brücken, Mühlen, Blasen, Brunnen, Waschhäuser, Roccoli, Graa, Sostre und alpine Kerne. Bei den Ausflügen können die Besucher auch die landwirtschaftlichen Betriebe der Region kennen lernen und ihre Produkte geniessen.

Das Haus ist mit dem Auto direkt erreichbar. In 200 m Distanz befindet sich der grosse Gratisparkplatz der Gemeinde. Mit dem Postauto gelangt man nach Mendrisio und Chiasso. Die Haltestelle befindet sich in 350 m Entfernung. Die Autobahn A2 ist rund 20 Fahrminuten entfernt. In Muggio gibt es einen Einkaufsladen und die Schulen sind in Lattecaldo.