Einfamilienhaus zu verkaufen - 6834 Morbio Inferiore

Wir bieten ein Reihenhaus mit 5,5 Zimmern und einem privaten Garten zum Verkauf an, das in einem Wohngebiet in Morbio Inferiore liegt, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung leben möchten.

Das Objekt liegt an einer strategischen Position, in der Nähe von wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Banken und Einkaufszentren. Darüber hinaus ist es nur wenige Autominuten von der Bahnstation, der Bushaltestelle und den Autobahnauffahrten nach Lugano und Italien entfernt.

Das Objekt wurde 1990 erbaut, hat eine Fläche von etwa 185 m² und erstreckt sich über drei Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind:

Im Erdgeschoss führt ein Eingangskorridor zum Wäscheraum, zur geräumigen, ausgestatteten Wäscherei mit Technikbereich und zur Einzelgarage mit Keller. Von hier aus gelangt man in den privaten Garten von 250 m², der auf zwei Seiten begrünt ist und einen gefliesten Portikus für Entspannung und einen Grillbereich bietet.

Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der durch ein helles Wohnzimmer mit Kamin und das Esszimmer gekennzeichnet ist, das direkt auf eine überdachte Terrasse mit Sonnensegel führt. Die bewohnbare Küche, die 2012 mit Miele-Geräten erneuert wurde, ist geräumig und funktional. Den Abschluss des Stockwerks bildet ein fensterloser Badezimmer mit Dusche.

Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, der durch sichtbare Balken und edlen Parkettboden gekennzeichnet ist. Hier finden wir ein großes Doppelzimmer, zwei geräumige Einzelzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne.

Das Reihenhaus präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand dank mehrerer Modernisierungsmaßnahmen, darunter das Gasheizungssystem mit Fußbodenheizung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die 2017 für eine hervorragende Isolierung installiert wurden, die Panzertür mit Fingerabdruck-Öffnung, Klimaanlagen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, Solarpanele, einen Wasserenthärter und ein Videogegensprechanlage auf allen Ebenen.

Die Liegenschaft wird durch zwei Außenparkplätze und eine Einzelgarage ergänzt.

Ein interessantes Hypothekenzinssatz von 0,95% ist verfügbar, mit Möglichkeit der Übernahme.