Einfamilienhaus zu verkaufen - 6834 Morbio Inferiore

In Morbio Inferiore, in einer ruhigen Gegend, mit hervorragender Sonnenexposition, in der Nähe aller Dienstleistungen und der Möglichkeit, lange Spaziergänge im Grünen zu machen, verkaufen wir ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern von großzügigen Größen und großem Potenzial.

Die Immobilie aus dem späten 19. Jahrhundert erhielt 1996 eine wichtige erste Renovierung, gefolgt von der Erneuerung der Fenster (doppelverglastes PVC) im Jahr 2006, der Renovierung der Fassaden im Jahr 2018 und der Installation eines neuen Heizkesselmotors und einer entsprechenden Steuerungseinheit im Jahr 2022 (eine vollständige Liste der Arbeiten ist verfügbar).

Das Haus ist in gutem Zustand und setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss befinden sich zwei komfortable Garagen, ein charakteristischer Keller im Felsen und der Technik-/Waschraum,
im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus zwei großen Doppelzimmern, einem Esszimmer (das auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann), einem 2018 renovierten Badezimmer mit Dusche und einem Einzelzimmer besteht,
im zweiten Stock befindet sich der Wohnbereich, der aus einer schönen Wohnküche, einem großen Wohnzimmer mit Panoramaterrasse, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Büro/Zimmer besteht.
Der Dachboden, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, könnte renoviert und in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden.

Die Fläche beträgt etwa 80 m² pro Etage,
die Immobilie eignet sich auch für eine mögliche Umwandlung in zwei separate Einheiten mit eigenem Eingang.

Neben den bereits erwähnten zwei Garagen gibt es die Möglichkeit, zwei weitere Autos auf dem Außenparkplatz abzustellen,
das Angebot wird durch einen schönen flachen Garten von etwa 100 m² ergänzt.

Ein interessantes Einfamilienhaus zu einem erschwinglichen Preis!!