Einfamilienhaus zu verkaufen - 6828 Balerna

In Balerna, in einer zentralen Lage, nicht weit vom Einkaufszentrum Serfontana, dem Autobahnzugang und mit einer Bushaltestelle nur 20 m entfernt, bieten wir zum Verkauf zwei Wohnungen mit Garten, Terrasse und geräumiger Garage in einer historischen Villa, die in den 1990er Jahren vollständig renoviert wurde.

Die Villa verfügt außerdem über 10 Parkplätze, die im Preis enthalten sind, davon 4 außen, 2 überdacht und 4 in einer Garage.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

ZWEI. STOCK (Dachgeschosswohnung von 169 m2):
- Zwei Schlafzimmer;
- Geräumiges Bad mit Badewanne;
- Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich;
- Kleiner Balkon;
- Studio mit eigenem Bad, derzeit an Dritte vermietet, mit der Möglichkeit, in die Hauptwohnung integriert zu werden;

ERDGESCHOSS (Wohnung von 181 m2):
- Vier geräumige Büros;
- Küche;
- WC;
- Bad mit Dusche;
- Große und sonnige Terrasse von 57 m2 mit einem schönen Garten mit Grill- und Entspannungsbereich und einem kleinen Teich.

UNTERGESCHOSS:
- Keller;
- Lager;
- Technikraum für Heizung und Waschküche;
- Lagerraum;
- Geräumige Garage/zusätzliches Lager;
- Abstellraum;
- Geschäft mit laufender gewerblicher Tätigkeit.