Villa zu verkaufen - 6826 Riva San Vitale

Prestigeträchtige, unabhängige Villa, verteilt auf drei Etagen über dem Boden. Die Villa ist ein Meisterwerk der Eleganz im mediterranen Stil, eingebettet in einen charmanten, gut gepflegten Garten und bereichert durch einen spektakulären beleuchteten Pool mit Wasserfall.

Die Immobilie ist mit modernsten Systemen ausgestattet, die kürzlich renoviert wurden und maximalen Komfort gewährleisten.

Der Haupteingang öffnet sich zu einem geräumigen und hellen Wohnbereich, der von einem großen Wohnzimmer dominiert wird, das gemütlich und raffiniert ist, mit einem eleganten angrenzenden Arbeitszimmer. Die Umgebung ist klimatisiert und mit sichtbaren Balken bereichert, die der gesamten Fläche Wärme und Charakter verleihen. Die funktionale und gut gestaltete Wohnküche bietet einen Blick auf den Garten und den Pool, durch eine helle beheizte Veranda, die perfekt für jede Jahreszeit genutzt werden kann: Im Sommer können die großen Fenster vollständig geöffnet werden, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Ein eleganter Gehweg aus Feinsteinzeug verbindet zu einer zweiten Veranda, die mit einem Grill ausgestattet ist, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien in völliger Privatsphäre.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei großzügig dimensionierten Schlafzimmern besteht, die jeweils durch edle Parkettböden und Holzdecken mit sichtbaren Balken gekennzeichnet sind, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die beiden Badezimmer, geschmackvoll eingerichtet und modern, sind mit hochwertigen Materialien veredelt. Jedes Zimmer ist mit einem unabhängigen Klimaanlagensystem ausgestattet, das zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort gewährleistet. Das Dachgeschoss, ebenfalls klimatisiert und bewohnbar, wurde geschickt gestaltet, um ein elegantes unabhängiges Studio zu beherbergen, das einen Panoramablick auf den See bietet. Dieser vielseitige Raum kann je nach Bedarf als Gästezimmer oder als Home Office genutzt werden.

Das Untergeschoss ist ein wahres Juwel der Funktionalität, mit hochwertigen Technikräumen, einem Wasch-/Bügelbereich und einem geräumigen Hobby-/Fitnessbereich. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt in die Garage, die gepflastert ist und mit elektrischen Toren ausgestattet ist, mit Platz für zwei große Autos. Darüber hinaus gibt es in der privaten Einfahrt vor der Garage die Möglichkeit, bequem vier weitere Fahrzeuge zu parken.

Die gesamte Villa ist mit einem Klimaanlagensystem mit unabhängigen Splits ausgestattet, die alle einwandfrei funktionieren, und einem ausgeklügelten zonierten Alarmsystem mit Videoüberwachung, das aus der Ferne gesteuert werden kann, im Verkaufspreis enthalten.

Die hochwertigen Ausstattungen und die Qualität der Einrichtungen machen diese Immobilie einzigartig. In kurzer Zeit verfügbar, ist sie die ideale Wahl für diejenigen, die eine exklusive Residenz suchen, die maximalen Komfort, Luxus und Privatsphäre bietet. 2 Stellplätze in der Garage und zwei außen.

Hervorzuheben sind die folgenden Vorteile und Merkmale:

• auch als Zweitwohnsitz geeignet
• Photovoltaikanlage
• Alarmsystem
• automatische Bewässerung
• Hausautomation
• beleuchteter und beheizter Pool mit Gegenstromschwimmen und Wasserfall
• klimatisierter Wintergarten