Einfamilienhaus zu verkaufen - 6826 Riva San Vitale

Wunderschönes 6.5-Zimmer-Haus mit ca. 315 m² Bruttogeschossfläche, verteilt auf 3 Etagen, von denen 2 über dem Boden liegen, in den 1980er Jahren mit hohen Qualitätsstandards auf einem Grundstück von 741 m² in Riva San Vitale erbaut, günstig und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und des Luganersees, mit dem Bahnhof nur 10 Minuten zu Fuß und der Autobahn 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Fotos einiger eingerichteter Räume wurden mit KI erstellt. - Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft, das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Wartungszustand, benötigt jedoch dennoch eine neue Küche.

Das Haus ist wie folgt zusammengesetzt:
Im ERDGESCHOSS finden wir einen kleinen Flur mit einem eingebauten Kleiderschrank, von dem aus wir das große Wohnzimmer mit offener Küche betreten, das sich in zwei Teile entwickelt, von denen einer erhöht ist und einen Kamin hat, gefolgt von einem großen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Duschkabine.
Von dieser Ebene aus gelangt man in den riesigen Garten von ca. 500 m², der teilweise terrassiert ist, ideal für Liebhaber von Außenbereichen, mit einem Grillbereich und einem weiteren kleinen Teil, der derzeit für den Gemüsegarten vorgesehen ist.

Im OBERGESCHOSS finden wir den Schlafbereich mit 3 Doppelzimmern, die von einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne bedient werden, sowie einem weiteren sehr gemütlichen Bereich mit sichtbarem Dach, ideal als Büro.

Im UNTERGESCHOSS finden wir einen großen Raum mit Kamin, der als Hobbyraum oder noch besser als Taverne genutzt werden kann, eine praktische Waschküche, einen Technikraum und einen Keller.

Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizungsanlage wird mit Gas betrieben und über Fußbodenheizung verteilt.

Da das Grundstück sehr groß ist, gibt es sogar die Möglichkeit, ein weiteres kleines Haus zu bauen, das bestehende um weitere 150 m² zu vergrößern oder einen schönen unterirdischen Pool zu integrieren.

Die Immobilie wird durch eine Einzelgarage und einen unbedeckten Parkplatz ergänzt, die im Verkaufspreis enthalten sind.
DM-MG/6516