Einfamilienhaus zu verkaufen - 6826 Riva San Vitale

In einem charmanten Wohnkontext, der sich in strategischer Lage nur wenige Schritte von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und den vielen Dienstleistungen der gut ausgestatteten Gemeinde Riva San Vitale befindet, bieten wir eine unverpassbare Gelegenheit, auch als Zweitwohnsitz: ein großes Haus aus den 1970er Jahren, das sich in gutem Zustand befindet, dank der vielen Renovierungsarbeiten, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden, gekennzeichnet durch großzügige, einladende Räume mit herrlichem Seeblick, modernen Ausstattungen, großzügigen Höhen im Schlafbereich und einem komfortablen Garten, der mit einer überdachten Terrasse und einer Vorbereitung für einen Whirlpool ausgestattet ist.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine unterirdisch ist, und besteht aus Räumen, die wie folgt aufgeteilt sind: Das Erdgeschoss präsentiert sich als ein großer offener Raum, der dem Wohnbereich gewidmet ist, der die ausgestattete Küche, den Essbereich mit Panoramablick, ein Badezimmer mit Vorraum und Dusche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen beherbergt, von dem aus man die überdachte Veranda und den üppigen Garten erreicht; im ersten Stock finden wir drei große Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, für den ein elektrisches Verdunkelungssystem und eine Split-Klimaanlage installiert wurden, einen ausgestatteten Ankleideraum und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Untergeschoss, das neben dem Technikraum, dem Heizungsraum und der Waschküche untergebracht ist, ist eine wahre Entspannungsecke, die durch eine wertvolle maßgefertigte Holzverkleidung aufgewertet wird.
Die Immobilie wird durch zwei Außenparkplätze ergänzt, die mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet sind, zu einem Preis von 20.000 CHF pro Stück, die zum Verkaufspreis hinzuzufügen sind.

Das Heizsystem wird von einem Heizölkessel betrieben und über Heizkörper verteilt; die kürzlich ausgetauschten PVC-Fenster gewährleisten eine hervorragende akustische und thermische Isolierung und tragen dazu bei, die Kosten zu senken, die insgesamt etwas weniger als 2.500 CHF pro Jahr betragen.

Gesamtpreis: 895.000 CHF


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