Villa zu verkaufen - 6826 Riva San Vitale

Prestigeträchtige, unabhängige Villa, verteilt auf drei oberirdische Etagen. Die Villa ist ein Meisterwerk der Eleganz im mediterranen Stil, eingebettet in einen charmanten, gut gepflegten Garten und bereichert durch einen spektakulären beleuchteten Pool mit Wasserfall.

Die Immobilie ist mit modernsten Systemen ausgestattet, die kürzlich renoviert wurden und maximalen Komfort gewährleisten.

Der Haupteingang öffnet sich zu einem geräumigen und hellen Wohnbereich, der von einem großen, einladenden und raffinierten Wohnzimmer dominiert wird, mit einem eleganten angrenzenden Arbeitszimmer. Die Umgebung ist klimatisiert und mit sichtbaren Balken bereichert, die der gesamten Fläche Wärme und Charakter verleihen. Die funktionale und gut gestaltete Wohnküche blickt auf den Garten und den Pool, durch eine helle beheizte Veranda, die perfekt für jede Jahreszeit genutzt werden kann: Im Sommer können die großen Fenster vollständig geöffnet werden, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Ein eleganter Gehweg aus Porzellansteinzeug verbindet zu einer zweiten Veranda, die mit einem Grill ausgestattet ist, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien in völliger Privatsphäre.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei großzügig dimensionierten Schlafzimmern besteht, die jeweils durch edle Parkettböden und Holzdecken mit sichtbaren Balken gekennzeichnet sind, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die beiden Badezimmer, geschmackvoll eingerichtet und modern, sind mit hochwertigen Materialien veredelt. Jedes Zimmer ist mit einem unabhängigen Klimaanlagensystem ausgestattet, das maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Der Dachboden, ebenfalls klimatisiert und bewohnbar, wurde geschickt gestaltet, um ein elegantes, unabhängiges Studio zu beherbergen, das einen Panoramablick auf den See bietet. Dieser vielseitige Raum kann je nach Bedarf als Gästezimmer oder als Home Office genutzt werden.

Das Untergeschoss ist ein wahres Juwel der Funktionalität, mit hochwertigen Technikräumen, einem Wasch-/Bügelbereich und einem geräumigen Hobby-/Fitnessbereich. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt in die Garage, die gepflastert und mit elektrischen Toren ausgestattet ist, mit Platz für zwei große Autos. Darüber hinaus gibt es in der privaten Einfahrt vor der Garage die Möglichkeit, bequem vier weitere Fahrzeuge zu parken.

Die gesamte Villa ist mit einem Klimaanlage-System mit unabhängigen Splits ausgestattet, die alle einwandfrei funktionieren, und einem ausgeklügelten Alarm-System mit Videoüberwachung, das aus der Ferne gesteuert werden kann, im Verkaufspreis enthalten.

Die hochwertigen Ausstattungen und die Qualität der Einrichtungen machen diese Immobilie einzigartig. Verfügbar in kurzer Zeit, ist es die ideale Wahl für diejenigen, die eine exklusive Residenz suchen, die maximalen Komfort, Luxus und Privatsphäre bietet. 2 Stellplätze in der Garage und zwei außen.

Hervorzuheben sind die folgenden Vorteile und Merkmale:

• auch als Zweitwohnsitz geeignet
• Photovoltaikanlage
• Alarmsystem
• automatische Bewässerung
• Hausautomation
• beleuchteter und beheizter Pool mit Gegenstromschwimmen und Wasserfall
• klimatisierter Wintergarten