Einfamilienhaus zu verkaufen - 6821 Rovio

Zu verkaufen, ein Haus am Anfang des Dorfes, 5 Autominuten von Melano entfernt, nach Süden ausgerichtet mit einem wunderbaren offenen Blick, der vom Steinblumen von Mario Botta auf dem Monte Generoso bis zum Arm des Lago di Riva San Vitale und dem Monte San Giorgio, einem UNESCO-Weltkulturerbe, reicht.
Bestehend aus:
Grundstück von 1299 m². mit einer nutzbaren Wohnfläche von 194 m².
geräumige Garage, Technikraum und Tank für Brennstoffflüssigkeit, geräumiger Raum/Hobby von ca. 19 m² mit separatem Eingang, Abstellraum und Badezimmer mit Dusche, Möglichkeit, die Waschküche einzufügen (Rohre bereits vorbereitet und Nische für Waschmaschine bereits vorhanden)
hübsche Veranda und Eingangsbereich, Esszimmer und Wohnzimmer, mit einem 27 m² großen Kamin mit großen Fenstern, Ausgang zur Terrasse mit wunderschönem Seeblick, große lackierte Holzküche mit direktem Ausgang zur großen Terrasse mit Fliesen und Garten, zwei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit Fenster und unverbaubarem Seeblick von 16 m² und ein weiteres mit Blick auf den Monte Generoso von 9 m², Badezimmer mit Dusche
großer Garten, Holzlager mit Dach, große Terrasse mit Fliesen, Kamin und Grill, Möglichkeit, Parkplätze vor dem Gebäude zu haben.
Das Haus hat mehrere Wartungsarbeiten erhalten und wurde im Laufe der Zeit immer gepflegt und gut erhalten, es wird möglich sein, einige Renovierungsarbeiten durchzuführen oder das bestehende Gebäude abzureißen, um neue Wohngebäude zu errichten und die bebaubare Fläche besser zu nutzen (Bauindex 0,40, also bis zu 527 m², eventuell ein bestehendes und bereits genehmigtes Projekt).