Reihen-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6818 Melano

Geräumiges Doppelhaus mit Garten in Melano, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, mit einem offenen Blick und Blick auf den See von Lugano.

Diese Immobilie mit 6 Zimmern erstreckt sich über drei Ebenen.

Die Tagesetage besteht aus einem Eingangsbereich mit einem Wandkleiderschrank auf einer Seite, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zu einem Balkon, einer separaten Küche und einem Gäste-WC. Von der Küche aus gelangt man zur pergola Terrasse und zum privaten Garten, wo auch ein Grill installiert ist.

Eine Wendeltreppe führt zur oberen Etage, die den Schlafbereich beherbergt, der aus einem Flur, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem kleinen Schlafzimmer besteht. Der Nachtflur öffnet sich zu einer großen Terrasse mit offenem Blick und Blick auf den See.

Das Untergeschoss des Hauses besteht aus zwei weiteren Zimmern, die auch als Büro, Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden können, einem Waschraum und einem Badezimmer.

Abgerundet wird die Etage durch einen Heizungsraum, den Schutzraum und die doppelte private Garage mit Platz für Fahrräder.

Das Haus wurde 1990 erbaut und hat in den letzten Jahren einige Modernisierungen erfahren und kann sofort bezogen werden.

Die Heizungsanlage ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die erst vor wenigen Jahren installiert wurde. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Die Böden sind im Wohnbereich gefliest und in den Schlafzimmern mit Parkett.

Die Umgebung ist Wohngebiet, ruhig und familienfreundlich, nicht weit vom See und vom Lido entfernt. Die Gegend ist gut mit allen wichtigen Dienstleistungen ausgestattet. Die Verbindungen sind besonders günstig dank der Haltestelle Maroggia-Melano und der nahegelegenen Kantonsstraße und Autobahn.

MAßE

Wohnfläche: 189 qm

Terrassen: 82 qm

Garten: 250 qm

Gewerbefläche: 303 qm

Ref. V-CS-MEL-SDP-8