Einfamilienhaus zu verkaufen - 6806 Sigirino

Einfamilienhaus, bestehend aus ca. 180 m² mit 5,5 Zimmern, erbaut im Jahr 2007 und auf drei Ebenen mit einem schönen Garten angeordnet, gelegen in einem Wohngebiet in Sigirino.

Das Haus ist wie folgt zusammengesetzt:
- KELLER: Hobbyraum, Taverne oder Büro, Waschküche und Technikraum, geräumiger Keller;
- ERDGESCHOSS: Eingang, Gäste-WC mit Fenster, offener Wohnbereich mit Eckküche mit Fenster und Wohnbereich mit Ausgang zum schönen Garten, ausgestattet mit einem Holzschuppen für Geräte und nutzbar als Lager;
- OBERGESCHOSS: Zwei Einzelzimmer, ein Doppelzimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Blick auf den Garten und Blick auf die umliegenden Berge, Hauptbadezimmer mit Fenster und Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Fenster und Duschkabine.
Zwischen 2010 und 2011 wurden Verbesserungen vorgenommen: Eine LED-Insel wurde an der Decke über der Küche geschaffen, um sie mit einem modernen Touch zu beleuchten, und der Parkplatz wurde asphaltiert (zuvor Kies).
PVC-Fenster mit Doppelverglasung, sehr bequeme Außenmarkisen, nach Osten ausgerichtete Sonnenexposition, die bis spät abends hervorragendes Tageslicht ermöglicht.
Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben und über Schlangen verteilt, mit reduzierten Kosten von etwa 2700 CHF/Jahr.

Das Haus befindet sich in strategischer Lage, zehn Autominuten von Lugano und Bellinzona entfernt, in der Nähe der Hauptstraße, aber gleichzeitig in einer ruhigen Gegend, fernab von Verkehr, Lärm und Smog.
Ideal für Familien und Paare.
Der geräumige Parkplatz am Eingang des Hauses ermöglicht bequemes Parken für bis zu 8 Autos.
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GP