Einfamilienhaus zu verkaufen - 6805 Mezzovico

Wir bieten zum Verkauf ein schönes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern an, das sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend in Mezzovico befindet, umgeben von viel Grün.

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre strategische Lage aus, da sie in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Banken, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel liegt.
Darüber hinaus ist der Autobahnanschluss nach Lugano/Bellinzona nur wenige Minuten entfernt.
Schließlich hat Mezzovico-Vira seit Jahren einen stabilen Multiplikator von 60%.

Das Haus mit 210 m² erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen sowie ein Untergeschoss und bietet großzügige, gut organisierte und funktionale Räume:

- Wohnbereich: Der Eingang erfolgt über einen Flur mit Einbauschränken, der zum großen Wohnzimmer mit zwei Terrassentüren führt, die auf die schöne Terrasse führen, eine separate, gut ausgestattete Küche, und das Erdgeschoss wird durch ein Fensterbad mit Dusche ergänzt.
- Schlafbereich: Die breiten Treppen führen in die obere Etage, wo wir einen Einbauschrank, 3 Doppelzimmer finden, von denen eines über eine Terrassentür verfügt, die auf einen Balkon mit Blick auf die Natur führt, und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Doppel-Fenster.
- Untergeschoss: Wenn wir die breiten Treppen hinuntergehen, finden wir einen Flur, der zu einer charakteristischen, fensterlosen Taverne mit Kamin und Holzofen für Pizza führt, einem großen Keller, einem Technikraum und einem geräumigen, fensterlosen Waschraum.

Der Außenbereich ist ein zusätzlicher Wert mit einem privaten, gepflegten Garten und einer Terrasse auf allen vier Seiten des Hauses, ausgestattet mit einer Granitpergola und einem Grillbereich, und stellt eine perfekte Ecke für die Entspannung im Freien dar.
Die Immobilie wird durch zwei überdachte Parkplätze unter einem wunderschönen Dach ergänzt.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zusätzliches Bauland, auf dem eine Erweiterung des Wohnraums um 58 m² möglich ist.

In den letzten drei Jahren wurden an der Immobilie bedeutende Renovierungsarbeiten durchgeführt, um den Erhalt des Hauses über die Zeit zu gewährleisten: Außen- und Innenanstrich, Renovierung der Terrasse und des Gartens, Austausch von Fenstern, Türen und Sanitäranlagen sowie neue LED-Beleuchtung.
Es wurden auch Maßnahmen zur Energieeffizienz ergriffen, mit einem neuen ELCO-Kessel, Austausch der Rohrleitungen und Installation von Brandschutztüren.

Das Haus bietet Komfort, Ruhe und große Grünflächen, ideal für Familien und Naturliebhaber, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten.