Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 7457 Bivio, Julierstrasse 68

Das ruhige und freundlich-charmante Dorf Bivio liegt auf 1769 Metern mitten im Naturpark Ela und ist der ideale Ausgangsort für Wanderungen und Skitouren in der Bergwelt rund um den Julierpass, das Oberengadin und das Bergell. Es ist bekannt für einen sanften Tourismus und hat ca. 180 EinwohnerInnen.

Zweifamilienhaus bestehend aus:

Parterrewohnung: 3.5 Zimmer mit Balkon und direktem Zugang zum grossen Garten. Zusätzlich hat die Wohnung ein separates Zimmer mit kleinem Lavabo und eigenem Eingang das z.B. als Büro genutzt werden kann. Waschmaschine und Tumbler befinden sich im Heizungsraum auf der gleichen Etage.

6.5 Zimmerwohnung im 1. und 2. Stock

1. Stock: Arvenstube mit schönem Steinofen, grosszügiger Küche und drei Schlafzimmer. Ein weiteres kleineres Zimmer lässt sich gut als Arbeitszimmer nutzen. WC und Bad sind separat.

2. Stock: Mit einer Treppe verbunden kommt man in den Dachstock mit 2 Zimmern. Eines davon ist sehr gross. Ein kleiner Abstellraum und 2 Estrichabteile ergänzen den 2.Stock.

Beide Wohnungen haben einen Balkon mit Sicht in den Garten.

Auf dem Dach ist eine Parabolantenne mit der man sowohl im Parterre als auch im ersten Stock TV und Radio empfangen kann. Das Haus ist von Bäumen umgeben, im Garten hat es einen Brunnen, einen massiven Steintisch und ein Gartenhaus für Werkzeuge oder als Spielhaus für die Kinder nutzbar.

Gegenüber befindet sich das Tourismusbüro und eine kleine Tankstelle. Das Postauto, mit regelmässig verkehrenden Kursen ins Engadin oder Richtung Chur, hält in unmittelbarer Nähe.

Die Doppelgarage befindet sich auf einem separaten Grundstück.