Einfamilienhaus zu verkaufen - 6763 Osco

6763 Mairengo, A-RyRegion: LeventinaGrundstücksfläche: ca. 287 m2Wohnfläche: ca. 95 m2Zimmer: 4,5Zustand: gutZweitwohnsitz: jaWasser: jaStrom: jaHeizung: Kamin+Ofen+ElektroParkplatz: 100 m vom Haus entferntLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: schöner PanoramablickEinkaufen: in FaidoSchulen: in FaidoÖffentliche Verkehrsmittel: 20 mEntfernung zur nächsten Stadt: 40 kmEntfernung von der Autobahn: 5 kmBeschreibungDieses schöne 4 ½-Zimmer-Chalet liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage im Dorf Mairengo im Leventina-Tal.Das Chalet wurde 1970 erbaut und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Zimmer sind im rustikalen Bergstil mit Holzinterieur eingerichtet. Das Chalet ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen und ist sofort bewohnbar.Das Gebäude ist auf zwei Etagen strukturiert, die auch intern miteinander verbunden sind. Im ersten Stock befinden sich der Haupteingang mit Einbauschränken, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, separate Küche, zwei Doppelschlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer und Bad/Dusche/WC. Vom Wohnzimmer und der Küche aus hat man Zugang zum großen Balkon mit schöner Aussicht. Im Erdgeschoss gibt es eine Waschküche, einen technischen Abstellraum und einen Raum, der als Taverne genutzt werden kann.Rund um das Chalet befindet sich ein schöner Bereich mit Gemüsegarten und Terrasse, wo es genügend Platz gibt, um die Sonne zu genießen oder draußen zu speisen. Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick auf die Berge und das Tal.Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe mitten im Grünen suchen, aber nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt sind. So können zahlreiche Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. 20 Minuten entfernt sind die Skigebiete Carì und Airolo sowie die Eishalle in Ambri.Das Chalet ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Öffentliche Parkplätze sind 100 m entfernt. Die Bushaltestelle liegt unterhalb des Hauses. Das Dorf Faido mit vielen Einkaufsgeschäften, dem Spital und dem Bahnhof sowie der Eishalle sind in 5 Autominuten zu erreichen. Die Autobahn A2 ist 5 km und die Stadt Bellinzona 40 km vom Haus entfernt.Highlightssehr sonnige und ruhige Lageschöner Panoramablicksofort bewohnbarschöner Garten mit Terrassegute Zufahrt und sehr gute OeV AnbindungUbicazione | Dintorni6763 Mairengo, A-RySuperficie terreno: ca 287 m2Superficie rustico: ca 95 m2Locali: 4,5Condizione: buonaSeconda casa: siAcqua: siElettricità: siRiscaldamento: camino+stufa+elettricoParcheggio: a 100 m dalla casaRegione: LeventinaPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vista panoramicaAcquisti: a FaidoScuole: a FaidoMezzi pubblici: a 20 mDistanza dalla città più vicina: 40 kmDistanza dall´autostrada: 5 kmDescrizione dell'immobileQuesto bellissimo chalet si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Mairengo, nella valle Leventina.Lo chalet è stato costruito bel 1970 e si trova in buono stato generale. Gli ambienti sono nello stile rustico di montagna con interni in legno. Lo chalet è allacciato a tutte le utenze ed è abitabile da subito.Lo chalet è strutturato su due piani, che sono collegati anche internamente. Al primo piano si trovano ingresso principale con armadi a muro, soggiorno-pranzo con camino, cucina separata, due camere matrimoniali, una singola e bagno/doccia/WC. Dal soggiorno e cucina si accede all'ampio balcone con bella vista. Al piano terra si trova lavanderia, locale tecnico-deposito e un locale che può essere adibito come taverna.Intorno allo chalet si trova un bel giardino con orto e terrazza, dove c'è abbastanza spazio per godere il sole o pranzare fuori. Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica sulle montagne e sulla valle.È un posto ideale per chi cerca la tranquillità in mezzo al verde, non lontano da tutti i servizi. Si possono intraprendere delle numerose escursioni a piedi o con la bicicletta.