Einfamilienhaus zu verkaufen - 6760 Faido

6760 Faido, Via Kanton Uri 4Region: LeventinaLandfläche: ca. 182 m2Hausgröße: ca. 450 m2Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: gutJahr der letzten Renovierung: 2014Etagen: 3,5Heizung: OelheizungGarten: neinParkplätze: Garage + öffentl. nebenanLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöne AussichtSchulen: in FaidoEinkäufe: in Faidoöffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung zur nächsten Stadt: 38 kmAutobahnentfernung: 2 kmBeschreibungDieses grosse 3-Familienhaus befindet sich an zentraler, sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Faido, im Leventina-Tal.Das Haus wurde in den frühen 1900er Jahren gebaut und 1967 renoviert. Im Zeitraum 2005-2014 wurden einige Instandhaltungsarbeiten, wie die Renovierung des Daches und der Fassaden, durchgeführt. Das Haus hat drei Etagen und ein großes Dachgeschoss, das in eine kleine Wohnung mit separatem Eingang umgebaut werden kann. Die beiden 4 1/2-Zimmer-Wohnungen im ersten und zweiten Stock sind bereits vermietet und befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Die 2 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hingegen ist vollständig renovierungsbedürftig. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss eine Waschküche, einen Technikraum und einen Keller.Jede 4 1/2-Zimmer-Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Essküche, Bad/Dusche/WC mit Badewanne (im ersten Stock) oder mit Dusche (im zweiten Stock) und großer Terrasse.Neben dem Haupteingang befindet sich eine Garage. Auf der anderen Seite des Hauses gibt es ausreichend öffentliche Parkplätze.Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die umliegenden Berge. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden.Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. In Faido ist der Schnellzughalt der Gotthardbahn. Schulen, Geschäfte, Post und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.Im Winter ist es ein Paradies für Wintersportler. In Faido gibt es eine neue Eislaufbahn und in 20 Minuten erreicht man Carì mit seinen Skianlagen sowie die Skiarena Airolo.Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt und Bellinzona-Nord ist in 25 Minuten zu erreichen.Highlightszentrale, ruhige und sonnige Lageauch als Renditeobjekt2 Wohnungen bereits vermietethervorragende Autobahn-/ÖPNV-AnbindungUbicazione | Dintorni6760 Faido, Via Canton Uri 4Regione: LeventinaSuperficie terreno: ca. 182 m2Superficie casa: ca. 450 m2Residenza secondaria: sì, possibileCondizione: buonaAnno di ultima ristrutturazione: 2014Piani: 3,5Riscaldamento: naftaGiardino: noPosti auto: garage + PP accantoPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vistaScuole: a FaidoAcquisti: a Faidotrasporto pubblico: 50 mDistanza città successiva: 38 kmDistanza autostrada: 2 kmDescrizione dell'immobileQuesta grande casa plurifamiliare è situata in una posizione centrale, molto soleggiata e tranquilla nel paese di Faido, nella valle Leventina.La casa è stata costruita nell'inizio 1900 e ristrutturata in 1967. Negli anni 2005-2014 sono stati eseguiti alcuni lavori di manutenzione, come rinnovo del tetto e delle facciate. La casa ha tre piani e un solaio di vaste dimensioni che si può trasformare in un piccolo appartamento con ingresso indipendente. I due appartamenti di 4,5 loc. al primo e al secondo piano sono già affittati, ed essi si trovano in buono stato generale. L'appartamento al piano terra di 2,5 loc. invece dev'essere ristrutturato totalmente. Inoltre, al piano terra si trova lavanderia, locale tecnico e cantina.Ogni appartamento di 4,5 locali è composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina-sala pranzo, bagno/doccia/WC con vasca (al primo piano) o con doccia (al secondo piano) e grande terrazza.Accanto all'ingresso principale si trova un garage. Dall'altro lato della casa si trovano tanti posteggi pubblici.Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne circostanti. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la b