Einfamilienhaus zu verkaufen - 6719 Aquila

6719 Aquila, Via Ponte Romano 8
Region: Bleniotal
Grundfläche: ca. 242m2
Wohnfläche: ca. 150 m2
Etagen: 2
Zustand: gut
Zweitwohnsitz: ja
Letzte Renovierung: 2007
Elektroheizung
Garten: ja
Keller: ja
Parkplätze: in der Nähe des Hauses + PP in 100 m
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Acquarossa
Einkaufsmöglichkeit: Olivone, Dongio
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 100 m
Autobahnentfernung: ca. 19 km
Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 38 km

Beschreibung

Diese Trattoria liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Aquila, im schönen Bleniotal.

Die Trattoria wurde 2007 renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Sie war bis vor 1 Jahr für Gäste geöffnet. Die Trattoria lässt sich auch leicht in ein Haus mit 5-6 Zimmern umbauen.

Im Erdgeschoss sind eine große Eingangshalle, ein großer Raum mit einem Ofen und ein Kellerraum eingebaut. Im ersten Stock gibt es eine geräumige ausgestattete Küche, einen weiteren Raum, der als Arbeitsbereich mit Kühlschrank genutzt wird, ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon und einen Barraum mit Theke und Tischen. Außerdem gibt es zwei Bäder/WCl Außerhalb des Haupteingangs befindet sich eine große Terrasse, die auch im Winter genutzt werden kann.

Neben dem Haus befindet sich ein Stück Garten, in dem es genügend Platz zum Grillen oder zum Genießen der Sonne gibt. Es gibt die Möglichkeit, einige Autos hinter dem Haus zu parkieren. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich 100 m vom Haus entfernt.

Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht. Zahlreiche Wanderungen oder Fahrradtouren können hier unternommen werden. Das Ski- und Wandergebiet Nova Nara in Leontica ist 10 km entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio ist in 10 Minuten zu erreichen und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra ist 17 Minuten entfernt.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle liegt 100 m entfernt. Die Autobahn A2 in Biasca ist in 20 Minuten und Bellinzona ist in 35 Minuten zu erreichen. In 40 Minuten gelangt man in die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
Restaurant lässt sich leicht in ein Zuhause verwandeln
große Terrasse und Garten