Einfamilienhaus zu verkaufen - 6614 Brissago

I-28034 Craveggia, Collina Garbagni
Region: Centovalli Italien
Grundstückfläche: ca. 1200 m2
Wohnfläche: ca. 120 m2
Baujahr: 1987
Bauzustand: sehr gut
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze: unten an der Strasse
Lage: sehr sonnige, ruhige Alleinlage
Aussicht: Panoramalage
Schulen: Craveggia
Einkaufsmöglichkeiten: Craveggia
Öffentliche Verkehrsmittel: 3 km Eisenbahn
Entfernung zur Autobahn: 15 km Domodossola
Entfernung zur nächsten Stadt: 15km

Beschreibung

Dieses wunderschön ausgebaute 4 ½-Zimmer-Chalet liegt an sehr ruhiger, sonniger Alleinlage mit schönem Panoramablick oberhalb des Dorfes Craveggia auf ca. 800 m/M am Südhang der breiten Talebene von Santa Maria Maggiore Italien.

Das 1987 erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Die rustikalen Räumlichkeiten bieten ein äusserst heimeliges und charmantes Wohnambiente.
Im Erdgeschoss ist der gemütliche Wohn-/Essraum mit markantem Cheminée und offener Küche eingebaut. Eine Holztreppe führt hinauf zu 3 Schlafzimmern und zum Bad. Von zwei Zimmern gelangt man auf den Balkon mit herrlichem Panoramablick. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen Gartensitzplatz mit Umschwung und Waldanteil.

Ein schöner Ausblick erstreckt sich über die Talebene mit den Dörfern und auf die umliegenden Berghänge. Die breite Hochebene von Santa Maria Maggiore liegt an Ost- / Westlage und ist sehr gut besonnt und bietet viele Ausflugsmöglichkeiten, malerische Ortschaften und viele bekannte Grotti. Es ist ein bekanntes Sommer- und im Winter auch ideales Skigebiet rund 40 Minuten von Locarno und 20 Minuten von Domodossola entfernt.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Ein schöner Weg mit flachen Steinen führt hinauf zum Haus. Die Bushaltestelle und die Schulen sind unterhalb im Dorf, ebenso wie alle Annehmlichkeiten. Die Fahrt nach Locarno dauert 40 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd eine Stunde. Zur Autobahn in Domodossola Richtung Brig und Mailand sind es 20 Fahrminuten. Eine Zugverbindung nach Locarno und Domodossola ist 3 km entfernt.

Highlights

sehr ruhige und sonnige Alleinlage
herrlicher Panorama-Ausblick
wunderschön ausgebautes Chalet
äusserst rustikales, charmantes Wohngebiet
grosser Umschwung mit Gartensitzplatz

Ubicazione | Dintorni

I-28034 Craveggia, Collina Garbagni
Regione: Centovalli Italia
Superficie del terreno: ca 1200 m2
Superficie abitabile: circa 120 m2
Anno di costruzione: 1987
Condizioni: ottimo
Residenza secondaria: sì
Posti auto: sotto sulla strada
Posizione: soleggiata, tranquilla e isolata
Vista: posizione panoramica
Scuole: Craveggia
Negozi: Craveggia
Trasporti pubblici: 3 km ferrovia
Distanza dall´autostrada: 15 km Domodossola
Distanza dalla città più vicina: 15 km

Descrizione dell'immobile

Questo splendido chalet di 4 ½ locali è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata con una bella vista panoramica sopra il villaggio di Craveggia, a circa 800 m/M sul versante sud dell´ampia vallata di Santa Maria Maggiore in Italia.

La casa, costruita nel 1987, è in ottime condizioni e molto ben tenuta. Gli ambienti rustici offrono un ambiente estremamente accogliente e affascinante.
Al piano terra si trova l´accogliente soggiorno/sala da pranzo con un caratteristico camino e una cucina a vista. Una scala in legno conduce alle 3 camere da letto e al bagno. Da due camere si accede al balcone con una splendida vista panoramica. L´area esterna della proprietà comprende un giardino con recinzione e una parte boschiva.

Una bella vista si estende sulla valle con i villaggi e sui pendii montuosi circostanti. L´ampio altopiano di Santa Maria Maggiore è esposto a est/ovest, è molto soleggiato e offre numerose possibilità di escursioni, pittoreschi villaggi e molti famosi grotti. È una rinomata località estiva e invernale, ideale per lo sci, a circa 40 minuti da Locarno e 20 minuti da Domodossola.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. Un bel sentiero con pietre piatte conduce alla casa. La fermata dell´autobus e le scuole si trovano nel paese sottostante, così come tutti i servizi. Il viaggio fino a Locarno dura 40 minuti e fino all´autostrada A2 a Bellinzona Sud un´ora. L´autostrada a Domodossola in direzione Briga e Milano dista 20 minuti in auto. Una stazione ferroviaria con collegamenti per Locarno e Domodossola si trova a 3 km di distanza.

Highlights

Posizione isolata molto tranquilla e soleggiata
Splendida vista panoramica
Chalet magnificamente ristrutturato
Zona residenziale estremamente rustica e affascinante
Ampio terreno con giardino