Villa zu verkaufen - 1966 Fortunau (Ayent), Route Des Chėnes 66

Architektenvilla - Komfort, Design und Natur vereint
Wir haben das Privileg, Ihnen diese prächtige, zeitgenössische Architektenvilla vorzustellen, die auf einem Grundstück von 899 m² liegt, sorgfältig gestaltet und ausgestattet, um eine außergewöhnliche Lebensumgebung zu bieten.

Diese Villa wurde entworfen, um Funktionalität, Ästhetik und Energieeffizienz zu vereinen und überrascht mit ihrer Energieautonomie. Dank ihrer Wärmepumpe und einem intelligenten System zur Verwaltung der Solarenergie wird die gesamte Photovoltaikproduktion (integrierte Dachpaneele) optimiert und in einem Batteriespeicher gespeichert, was eine bemerkenswerte Autonomie ermöglicht. Der Beweis für kompromisslosen Komfort ist, dass ein Jacuzzi und ein Elektroauto integrale Bestandteile des Alltags der Eigentümer sind.

Lage:
Ideal gelegen am Rande eines Baugebiets, in einem ruhigen Viertel mit sehr wenig Verkehr, profitiert die Villa von einer privilegierten Lage, in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen Annehmlichkeiten.

Die Außenbereiche dieser Villa laden zur Entspannung und zum Wohlbefinden ein:
- Große teilweise überdachte Terrasse;
- Jacuzzi;
- Grill
- Feuerstelle
- Weitläufiger Rasen
- Gemüsegarten.

Diese wunderschöne Villa setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit mehreren Einbauschränken und einer Bank;
- Geräumiges (42m2) Wohn-/Esszimmer/Küche, das von einem großen Volumen profitiert, dank seiner hohen Decke, ein Kamin, der in die Sichtbetonwand eingebaut ist, bereichert diesen wunderschönen Raum;
- Küche mit großer zentraler Insel, sehr gut ausgestattet, aus FENIX, einem kratz- und fingerabdruckresistenten Material.
- Badezimmer;
- Geräumige Master-Suite mit Büro- oder Schminkbereich, Einbauschränken und ihrem wunderschönen privaten Duschbad (italienische Dusche);
- Schlafzimmer mit integriertem Schreibtisch und Einbauschränken
- Hauswirtschaftsraum/Technikraum;
- Innenzugang zur Doppelgarage mit Werkstatt und Lagerbühne

Im Obergeschoss:
- Ein geräumiges Schlafzimmer von 20m2;
- Ein Büro/Bibliothek von 17m2;

Doppelgarage für Autos, 5 Außenparkplätze.

Ein einzigartiger Lebensstil, den es zu entdecken gilt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen privaten Besuch zu vereinbaren.