Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6592 S. Antonino

ZU VERKAUFEN IN S. ANTONINO - DOPPELFAMILIENHAUS MIT AUSSICHT

Zu verkaufen in der schönen Gegend in S. Antonino ein Doppelhaus auf 3 Ebenen. Das Haus ist komplett renoviert und besteht aus zwei unabhängigen 3,5-Zimmer-Wohnungen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend auf einem Grundstück von 2137 m2, in der Nähe von allen Dienstleistungen des Dorfes.

ZUSAMMENSETZUNG DES HAUSES:

EG:

• Technikraum ( Luft-Wasser-Wärmepumpe);
• Waschküche;
• Grottino mit Kamin;
• Keller/Abstellraum;
• 2 grosse Hobbyräume.

1 ETAGE:

• Eingangsbereich/Garderobe mit Einbauschrank;
• Küche mit Essbereich;
• Grosses Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse;
• Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon;
• Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon;
• Badezimmer mit Badewanne.

2. ETAGE:

• Eingangsbereich / Flur mit Zugangstreppe;
• Grosses Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;
• Küche offen zum Wohnzimmer;
• Badezimmer (WC/Dusche);
• Schlafzimmer mit eigenem Bad (WC/Badewanne);
• Zweites Schlafzimmer.

SONSTIGES:

• Luft-Wasser-Wärmepumpe Heizung;
• 5 Aussenparkplätze.

RENOVIERUNG UND INSTANDHALTUNG:

• 1997: Renovierung des bestehenden Hauses und der Aussenanbereiche, einstöckiger Anbau, neues Dach, neue Sanitäranlagen, Bodenheizung, Isolierung;
• 2001: Errichtung von Stahlbetonwänden auf dem Vorplatz;
• 2003: Asphaltierung des Vorplatzes;
• 2004: Gestaltung des Gartens, Renovation des Flurs im Haus;
• 2008: Einbau von Fenstergittern auf dem Balkon im 2. Stock, Austausch von Innentüren im 1. Stock, Einbau eines Zaunes;
• 2009/2010: Stützmauer aus Beton und Landschaftsgestaltung;
• 2017: Austausch der Fenster im Erdgeschoss und im 1. Stock, Austausch der Rollläden im 1. Stock, Austausch der Heizkörper im 1. Stock, neue Heizung (Luft/Wasser-Wärmepumpe), neue Trinkwasserleitungen;
• 2023: Austausch der Haushaltsgeräte im 2. Stock, Installation eines elektromagnetischen Kalkentferners in der Hauptwasserleitung;
• 2024: Neue Aluminium Pergola mit Dach zum öffnen (4 x 3 Meter), Terasse Wohnung 2 Etage.