Haus zu verkaufen - 6571 Indemini

6571 Indemini, FrighiesaRegion: GambarognoGrundstücksgröße: ca. 15163 m2Wohnfläche: 130 m2Etagen: 2Zustand: bewohnbar aber zu erneuernBad/WC: 1Keller: jaStrom: Generator und SolarWasser: jaAbwasser: ja geregeltZweitwohnsitz: jaParkplätze: 2 im FreienLage: an Alleinlage, ruhig und sonnigAussicht: schöne AussichtSchulen: in ViraEinkaufsmöglichkeiten: 500 m entferntÖffentliche Verkehrsmittel: 500 m entferntEntfernung zur nächsten Stadt: 35 kmEntfernung von der Autobahn: 30 kmBeschreibungDiese Liegenschaft mit zwei Rusticos und viel Umschwung liegt an Alleinlage an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage westlich vom Dorf Indemini auf 950 m/M.Die zwei Gebäude sind als Feriendomizil bewohnbar, bedürfen aber einer Erneuerung. Die Gebäudehüllen wie die Dächer befinden sich in gutem Zustand. Einige Zimmer sind bewohnbar, Küchen und Bäder sind zu erneuern.Die Umgebung besteht aus Wiesen- und Waldflächen und vor den Gebäuden sind Sitzplätze und Terrassen, die zum Verweilen einladen. Die Liegenschaft hat auch Anstoss an einen Bach.Von allen Seiten geniesst man einen schönen Ausblick auf die umliegenden Wälder und Hügel sowie ins Tal.Überall in der Umgebung können zahlreiche Spaziergänge oder Radtouren unternommen werden. Hier findet man die Ruhe in der Nähe des authentischen, malerischen Bergdorfes Indemini.Das Grundstück ganzjährig leicht erreichbar. Am Strassenrand auf eigenem Grundstück können zwei Fahrzeuge abgestellt werden. Von dort führt ein steiler Gehweg von ca. 3 Minuten direkt zu den Häusern. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeit, Tankstelle und Restaurant liegen 500 m vom Rustico entfernt. Indemini liegt 25 Autominuten oberhalb vom Lago Maggiore, wo sich das italienische Dorf Maccagno und Vira Gambarogno CH mit Strandbädern, Geschäften und Restaurants befinden. Die Autobahn A2 ist 30 km, Locarno und Bellinzona sind 35 km vom Haus entfernt.Highlightsvielseitige Ausbaumöglichkeitengrosses Grundstückschöne Aussichtgute Zufahrt und ÖV-AnschlussUbicazione | Dintorni6571 Indemini, FrighiesaRegione: GambarognoSuperficie: ca. 15163 m2Superficie abitabile: 130 m2Piani: 2Condizioni: abitabile ma da ristrutturareBagno/WC: 1Cantina: siCorrente: generatore e solareAcqua: siFornatura: siSeconda casa: sìPosti auto: 2 esterniPosizione: tranquilla e soleggiataVista: bellissima vistaScuole: a ViraAcquisti: a 500 mMezzi pubblici: a 500 mDistanza dalla città più vicina: 35 kmDistanza dall´autostrada: 30 kmDescrizione dell'immobileQuesta proprietà con due rustici e molto terreno circostante si trova in una posizione appartata, molto soleggiata e tranquilla a ovest del villaggio di Indemini, a 950 metri sul livello del mare.I due edifici sono abitabili come case vacanza, ma necessitano di una ristrutturazione. Le strutture e i tetti sono in buone condizioni. Alcune stanze sono abitabili, le cucine e i bagni sono da ristrutturare.L´area circostante è costituita da prati e boschi e di fronte agli edifici si trovano aree per sedersi e terrazze che invitano a soffermarsi. Il terreno va fino al riale.Da tutti i lati si gode di una bella vista sui boschi e sulle colline circostanti e sulla valle.Nei dintorni si possono fare numerose passeggiate a piedi o in bicicletta. Qui troverete pace e tranquillità vicino all´autentico e pittoresco villaggio di montagna di Indemini.La proprietà è facilmente accessibile tutto l´anno. Due veicoli possono essere parcheggiati sul ciglio della strada nel terreno di proprietà. Da lì, un ripido sentiero di circa 3 minuti conduce direttamente alle case. La fermata dell´autobus, i negozi, il distributore di benzina e il ristorante si trovano a 500 m dal rustico. Indemini si trova a 25 minuti di auto sopra il Lago Maggiore, dove si trovano il villaggio italiano di Maccagno e Vira Gambarogno CH con località balneari, negozi e ristoranti. L´autostrada A2 dista 30 km, Locarno e Bellinzona sono a 35 km dalla casa.