Einfamilienhaus zu verkaufen - 6557 Cama

Sehr interessante Investitionsmöglichkeit in einer strategischen Lage mit hohem Verkehrsaufkommen für diejenigen, die die Restaurantaktivität eines der Lokale, das seit Generationen zu den renommiertesten und geschätztesten der Region gehört und auch über die nationalen Grenzen hinaus bekannt ist, wieder aufnehmen möchten. Das Gebäude besteht aus:
- Erster Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung von 98 qm mit Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2
geräumigen Schlafzimmern und Panoramaterrasse.
- Hochparterre: Eingang, Restaurantraum mit Bar, kleiner Raum mit Kamin, große Veranda, Küchen- und Lagerräume und
Gästebäder, große Außenterrasse.
- Erdgeschoss: Lagerräume und Waschküche.
Das Gebäude wurde 1900 erbaut und 2005 renoviert. Gesamtfläche des Grundstücks 956 qm. Es befindet sich im Kernbereich des Dorfes, wo laut dem Baugesetz der Gemeinde Cama Renovierungen und Umbauten bestehender Gebäude sowie Neubauten erlaubt sind. Autobahnausfahrt von Grono 2,5 km entfernt. Strategische Lage. Großes Grundstück. 2 Parkplätze im oberen Teil des Grundstücks. Auf Anfrage sind externe Parkplätze zur Miete auf der anderen Straßenseite vor dem Gebäude verfügbar. Massive Bauweise mit Außenwänden aus verputztem Natursteinmauerwerk. Satteldach mit Holzstruktur und Schieferdeckung. PVC/alu-Fenster mit Isolierglas. Heizung mit elektrischen Konvektoren. Neuer Elektroverteiler. Neuer Bodenbelag und Isolierung der Veranda und Terrassen. Möbel und Inventar im Verkaufspreis enthalten.
Ein Objekt von sicherem Interesse für eine berufliche und Wohnaktivität unter einem Dach oder für eine Immobilieninvestition mit großem Potenzial.

Schönes Haus mit einem Restaurant und Penthouse-Wohnung oder umbaubar in ein Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde im Jahr 2005 renoviert. Es ist auf zwei Ebenen verteilt:
Erdgeschoss: Eingangshalle, Bar-Restaurant mit vielen Sitzplätzen. Professionelle Küche und Lagerraum. Moderne Toiletten für Männer und Frauen. Aufenthaltsraum mit Kamin. Große Außenterrasse mit vielen Sitzplätzen.
Erster Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung (98 qm) mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Bad mit Dusche und Badewanne. Große Panoramaterrasse.
Kellergeschoss: Keller, Abstellraum. Waschmaschinenecke.
Grundstücksfläche: 956 qm. Volumen: 1908 m3. Das Gebäude wird mit dem kompletten Mobiliar und Inventar verkauft.
2 Stellplätze. Auf Wunsch können vor dem Gebäude weitere Parkplätze angemietet werden. Eine Immobilie mit großem Potenzial.
Ideal, entweder als Wohnsitz oder um berufliche Tätigkeit und Wohnen unter einem Dach zu vereinen.