Einfamilienhaus zu verkaufen - 6537 Grono

IDEAL ALS MIETINVESTITION!!

In Grono, im Stadtteil Leggia (GR), aber sehr nah am Kanton Tessin und an allen angebotenen Dienstleistungen,
verkaufen wir ein sehr interessantes unabhängiges Gebäude, das 2018 vollständig renoviert wurde, ideal als Investition zur Vermietung, bestehend aus:

Das Erdgeschoss, mit eigenem Eingang, wird als Gewerbefläche genutzt, die innen in einen großen Raum, ein WC und zwei Büros mit originalem Gewölbedecken unterteilt ist, mit insgesamt 68 Quadratmetern netto Wohnfläche.

Hinter dem Gebäude finden wir einen kleinen Garten, der zum Treppenhaus des Wohnbereichs führt, der wie folgt besteht:

Im ersten Stock finden wir eine vollständig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung, die aus einem Eingangsbereich, einem kleinen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmern besteht, mit insgesamt 68 Quadratmetern netto Wohnfläche,

im zweiten Stock finden wir eine weitere vollständig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls aus einem Eingangsbereich, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmern besteht, mit insgesamt 68 Quadratmetern netto Wohnfläche;

im dritten Stock/Dachboden finden wir drei Abstellräume/Archive, die eventuell als Keller genutzt werden können, mit insgesamt 36 Quadratmetern netto Wohnfläche.

Die vollständige Renovierung von 2018 umfasste die Sanierung der Fassaden, den Austausch der Fenster, eine vollständige innere Wärmedämmung, neue Küchen, Bäder, Böden und Innentüren, Elektro- und Sanitärinstallationen;

Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist eine ideale Investition, die sofort vermietet werden kann.

Öffentliche Parkplätze in der blauen Zone in unmittelbarer Nähe.

EINE IMMOBILIE, IN DIE MAN MIT GESCHLOSSENEN AUGEN INVESTIEREN KANN!!