Einfamilienhaus zu verkaufen - 6532 Castione

In Arbedo, einer Gemeinde, in der man einen menschenfreundlichen Lebensstil mit einem Fokus auf Dienstleistungen finden kann, bieten wir zum Verkauf ein wunderbares Endhaus mit 5,5 Zimmern an. Die Immobilie befindet sich in einem sonnigen und ruhigen Umfeld, innerhalb einer 30-Zone mit geringem Autoverkehr, eine Situation, die große Ruhe garantiert und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen liegt, die sofort erreichbar sind. Die Endposition des Hauses macht es besonders privat, mit Eigenschaften, die einer vollständig unabhängigen Lösung sehr ähnlich sind, da nur eine Seite mit dem angrenzenden Gebäude geteilt wird. Das Haus verfügt über einen schönen grünen Garten mit einem großen Pavillon, einem Grill und sogar einem Pizzaofen, was die perfekte Gelegenheit bietet, fröhliche Mittagessen im Freien zu organisieren und die schönsten Jahreszeiten des Jahres zu genießen. Vom Obergeschoss des Hauses aus kann man durch zwei überdachte Terrassen nach draußen gehen, eine für die beiden Einzelzimmer und eine, die das Badezimmer mit dem Hauptschlafzimmer verbindet. Von beiden aus kann man einen angenehmen offenen Blick auf die Natur, die sanften Hügel und die umliegenden Gebäude genießen. Das zweite Stockwerk ist mit Dachfenstern ausgestattet, die auch die Eingangshalle sehr hell machen. Das Wohnzimmer des Hauses verfügt über einen romantischen Holzofen, der perfekt ist, um die Räume auch an den kältesten Tagen des Jahres zu beheizen und ihm eine romantische Atmosphäre zu verleihen. Das Haus bietet auch eine wunderbare verglaste Veranda, einen perfekten Raum zum Wohnen, insbesondere in den Wintermonaten, um sich zu entspannen und sich immer mit der umgebenden Natur verbunden zu fühlen. Erwähnenswert ist sicherlich das Badezimmer im zweiten Stock: vollständig renoviert, bietet es eine schöne Multifunktionsdusche und einen bequemen Zugang zu einer kleinen Terrasse. Die Immobilie, die zwischen 1995 und 1996 erbaut wurde, hat im Laufe der Jahre verschiedene Verbesserungen erfahren, darunter vor fünf Jahren eine Erweiterung des Wohnbereichs mit Arbeiten am Boden und an den Treppen sowie die vollständige Renovierung des Badezimmers im zweiten Stock, einen Eingriff an der Heizung vor drei Jahren und die Installation eines neuen Boilers und einer neuen Küche erst vor zwei Jahren. Die Heizung wird von einem effizienten autonomen Dieselsystem bereitgestellt, unterstützt durch Holzrahmen und isolierendes Doppelglas mit Heizkörperverteilung. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett. Dank der kontinuierlichen Pflege über die Jahre präsentiert sich das Haus in einem ausgezeichneten Wartungszustand und weist wertvolle moderne Ausstattungen auf. Für die Wäsche gibt es einen praktischen Waschraum im Erdgeschoss des Hauses. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer großen Garage für ein Auto, einem Technikraum, einem geräumigen Keller und dem Waschraum. Intern verbunden, gelangt man in die Eingangshalle, und über die Treppe erreicht man das erste Stockwerk, das aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, einer geräumigen Wohnküche, einem großen Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, und einem nicht belüfteten Badezimmer mit Dusche besteht. In diesem Stockwerk befindet sich auch die verglaste Veranda und der Zugang zum Garten. Wenn man weiter nach oben geht, erreicht man das zweite Stockwerk mit zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer, der ersten Terrasse, die zwei der Zimmer bedient, einem renovierten Badezimmer mit Dusche und Zugang zur zweiten Panoramaterrasse, die mit einem der Zimmer geteilt wird. Neben der großen Garage umfasst das Angebot bis zu vier Außenparkplätze, von denen zwei überdacht sind. EINEN DELIKATEN ANHÄNGENDEN HAUS !!