Einfamilienhaus zu verkaufen - 6525 Gnosca

Haus im Dorfkern von Gnosca, einem Weiler der Stadt Bellinzona. Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage, in der 2024 vier separate Häuser im Dorfkern komplett renoviert wurden.

Das 3,5-Zimmer-Haus erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine Treppe miteinander verbunden sind.

Das Erdgeschoss ist der Wohnzone gewidmet und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten, einer offenen Küche und einem Gäste-WC mit Platz für eine Waschmaschine.

Im ersten Stock befinden sich ein Flur, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im zweiten Stock befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer.

Die Ausstattung umfasst Holzoptik-Fliesenböden und -Wandverkleidungen, Aluminiumfenster mit Holzprofilen und Doppelverglasung, elektrische Lamellen zur Verdunkelung und eine Markise im Gartenbereich. Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen umweltfreundlich durch einen Pelletofen, die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizschlangen. Vorrüstung für eine Sommerklimaanlage.

Ein doppelter Außenparkplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Auch als Zweitwohnsitz möglich.

Die Lage ist ruhig und nur wenige Autominuten vom Zentrum von Bellinzona und den Einkaufszentren entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Bellinzona Nord liegt etwa 2 Kilometer entfernt.

MASSE

Wohnfläche: 127,83 m²

Garten: ca. 120 m²

Ref.: V-PS-GNO-NOG-9