Einfamilienhaus zu verkaufen - 6516 Cugnasco

In ruhiger und sonniger Lage bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern an, das 2008 mit hochwertigen Materialien und edlen Ausstattungen gebaut wurde. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 260 m², verteilt auf drei Etagen, und bietet großzügige Innen- und Außenräume, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Das Haus ist wie folgt zusammengesetzt:
Im ERDGESCHOSS finden wir ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kamin, der die Winterabende äußerst entspannend und angenehm macht, eine voll ausgestattete Wohnküche und ein Fensterbad mit Dusche. Der Zugang zum Garten erfolgt über einbruchssichere Terrassentüren und Dreifachverglasung sowohl von der Küche als auch vom Esszimmer.

Im OBERGESCHOSS befinden sich drei Einzelzimmer und ein geräumiges Doppelzimmer mit einem Bad mit Badewanne und Fenster.
Vom Flur aus kann man den als Abstellraum nutzbaren Dachboden erreichen.

Im UNTERGESCHOSS haben wir 5 Räume, die in zwei Hobbyräume, einen großen Waschraum mit Waschbecken, einen Keller, einen Treppenabstellraum und den Technikraum unterteilt sind.

Die Immobilie ist mit einer Solarheizung und einer Wärmepumpe ausgestattet, mit Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen, die eine hohe Energieeffizienz und optimalen Komfort in jeder Saison gewährleisten.
Die Klimaanlage ist vorhanden, um auch in den heißesten Monaten maximalen Komfort zu gewährleisten.

Außen ist das Haus von einem gepflegten Garten mit automatischer Bewässerungsanlage umgeben, perfekt für Momente der Entspannung und Freizeit im Freien. Die elektrischen Außenmarkisen ermöglichen es, die Außenbereiche auch an den sonnigsten Tagen zu genießen.

Der allgemeine Wartungszustand ist ausgezeichnet und die Immobilie benötigt keine besonderen Eingriffe, außer möglichen Anpassungen, und ist ideal für diejenigen, die eine geräumige Wohnlösung in einer ruhigen und sonnigen Lage suchen, nur wenige Minuten von Locarno und Bellinzona entfernt.

Abgerundet wird die Immobilie durch eine Doppelgarage und einen unüberdachten Außenparkplatz, die im Verkaufspreis enthalten sind.
NS/7814