Villa zu verkaufen - 6514 Sementina

Moderne Villa mit Pool und atemberaubender Aussicht in Sementina

Eine exklusive Designer-Residenz mit Panorama-Terrassen und hochwertigen Ausstattungen.

Inmitten der ABSOLUTEN RUHE der sonnigen Hügel von Sementina bietet diese PRÄCHTIGE 7-ZIMMER-VILLA ein unvergleichliches Wohngefühl, mit einer OFFENEN AUSRICHTUNG auf das Tessintal bis nach Locarno. Die ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Eleganz und ständigen Kontakt mit der Natur suchen.


ZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR UND GERÄUMIGE RÄUME

Auf DREI EBenen, verbunden durch einen Aufzug, ist die Villa Teil eines EXKLUSIVEN WOHNKOMplexes mit nur zwei Einheiten. Die Innenräume, die von natürlichem Licht durchflutet sind, zeichnen sich durch DIE HARMONIE DER VOLUMINA und ein minimalistisches Chic-Design aus.

Der SCHLAFBEREICH besteht aus DREI SCHLAFZIMMERN: zwei Einzelzimmer und ein HAUPTSCHLAFZIMMER mit privatem Bad en suite. Zwei vollständige Bäder, das Design ist schlicht und modern, sind mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet.

Das Herz des Hauses ist der OFFENE WOHNBEREICH, wo eine INSELKÜCHE im total weißen Design mit dem Wohnzimmer verschmilzt und eine atemberaubende Aussicht bietet, dank der GROßEN VERGLASTERUNGEN. Die Umgebung öffnet sich zu einer Überdachten TERRASSE von 18 m², mit GLASGELÄNDERN und ELEKTRISCHEN SONNENSEGELN.

Im unteren Stockwerk vervollständigen eine GERÄUMIGE HOBBY-ZONE, eine WASCHKÜCHE und ein TECHNISCHER RAUM die Serviceräume, um Funktionalität und Komfort zu gewährleisten.


DAS ÄUSSERE LEBEN ALS VERLÄNGERUNG DES LUXUS

Der Traum geht im Freien weiter, wo zwei GROßE TERRASSEN eine spektakuläre PRIVATE POOL (5,10 × 13,70 m; Tiefe 1,50 m) beherbergen, die auf die Ebene von Magadino ausgerichtet ist. Ein idealer Raum, um die Sonne, die Aussicht und die Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre zu genießen.


AUSSTATTUNG & TECHNIK DER AVANTGARDE

- BÖDEN AUS GRES mit Holzoptik, warm und modern
- FENSTER AUS PVC mit DREIFACHVERGLASUNG
- JALOUSIEEN aus ALUMINIUM und AUTOMATISIERTE ROLLÄDEN
- SERPENTINHEIZUNG mit WÄRMEPUMPE, für maximale Energieeffizienz
- 2 AUßENPARKPLÄTZE inklusive


HAUPTDATEN

- WOHNFLÄCHE: 250 m²
- GRUNDSTÜCK: 534 m²
- BAUJAHR: 2019
- VERKAUFSPREIS: CHF 1'325'000
- AUCH ALS ZWEITWOHNUNG ERHÄLTLICH (nach Anfrage bei der Gemeinde)
- KAUFMOGLICHKEIT MIT FORMEL RENT TO BUY