Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6512 Giubiasco

Die Immobilie befindet sich in einer sehr praktischen Lage, die leicht zugänglich und strategisch günstig ist, in unmittelbarer Nähe zur Piazza Grande.

Ruhe und Sonnenschein sind zwei sehr geschätzte Merkmale, ebenso wie die Nähe zu öffentlichen und privaten Dienstleistungen.

Das Gebäude, das noch in der Höhe erweitert werden kann, wurde in den 1960er Jahren im traditionellen Baustil errichtet.

Die regelmäßige Wartung und insbesondere die kürzlich abgeschlossenen Verbesserungsarbeiten haben es ermöglicht, den Wert zu erhalten und die Wohnqualität zu schätzen.

Das Gebäude besteht aus 2 Wohnungen: 4 ½ Zimmer + 3 ½ Zimmer + verfügbare Räume, verteilt auf das erste und zweite Obergeschoss, im Erdgeschoss befinden sich die Garage, der Keller und der kleine Abstellraum.

Die Heizung erfolgt über Warm-/Kalt-Invertermodule und einen Pelletofen.

Die Wohnung im oberen Stockwerk wurde gerade renoviert und profitiert von hochwertigen Ausstattungen.

Sie präsentiert sich mit: Einladendem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit originaler offener Bogenwand, Essbereich angrenzend an die sehr gut eingerichtete Küche, Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung sowie 2 geräumigen Schlafzimmern.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Räume, einen kleinen Abstellraum mit Kamin und einen verfügbaren Raum, der für verschiedene Nutzungen (Büro, Arbeitszimmer, Schlafzimmer usw.) genutzt werden kann, sowie eine schöne Terrasse aus Naturstein.

Die Wohnung im unteren Stockwerk hat in den letzten Jahren von teilweisen Renovierungen profitiert, im Jahr 2023 wurden die Fenster und die Eingangstür ersetzt.

Sie wird angeboten mit: Eingangsbereich, gut eingerichteter Küche, die zum Essbereich geöffnet ist, Wohnzimmer mit Pelletofen, Flur zur Schlafzone, zwei Schlafzimmern und einem Fensterbad mit Badewanne.

Großer Abstellraum mit Wohnbereich und Holzofen, ausgestattet mit einem Brotbackofen.

Die Wohnungen sind vollständig unabhängig, die erste ist von der Via alla Centrale zugänglich, die zweite von der Via Ponte Vecchio.

Neben der Garage gibt es einen Außenparkplatz auf dem Platz neben der Immobilie.