Villa zu verkaufen - 6503 Bellinzona

BELLINZONA - Exklusive Villa mit Garten und Blick auf die Burgen

Die Immobilie, die nach einem futuristischen Designkonzept entworfen wurde, entworfen vom internationalen Architektur- und Designbüro des Architekten Davide Macullo, befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Wohnviertel, nur wenige Minuten vom Zentrum der Hauptstadt des Kantons Tessin, Bellinzona.

In der Nähe befinden sich die Autobahnanschlüsse, Geschäfte, Einkaufszentren, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Residenz, mit ihrer originellen Architektur, die 2017 erbaut wurde, hebt sich in der Landschaft mit einem offenen Blick auf die Berge und Burgen von Bellinzona, einem UNESCO-Weltkulturerbe, hervor und betont ihre Einzigartigkeit.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausstattungen aus und ihre Südostausrichtung gewährleistet eine hervorragende Sonnenexposition den ganzen Tag. Die Größe und Helligkeit der Räume sind auf die großzügige Raumaufteilung, das natürliche Licht und die hohen Decken zurückzuführen.

Das Haus, das sich über mehrere Halbetagen erstreckt, entwickelt sich über 6 versetzte Ebenen, für eine Gesamthöhe von 3 Etagen, wie folgt:

• HALBSOTTEBENE: Keller, Sauna, Technikraum, Flur.

• GARTENEBENE: Büro, 2 Schlafzimmer, Duschbad.

• EINGANGSEBENE: Atrium, Gäste-WC, Waschküche.

• ERSTE EBENE: Fitnessraum, Duschbad, Hauptschlafzimmer.

• ZWEITE EBENE: Küche, Balkon.

• DRITTE EBENE: Esszimmer/Wohnzimmer, Terrasse.

Zusätzlichen Wert erhält die Immobilie durch die Vorbereitung für den Bau eines Schwimmbades, für das bereits das Baugebiet festgelegt wurde, und die Besonderheit der Heizung, die, da es sich um eine reversible Wärmepumpe handelt, auch die Funktion der Sommerklimatisierung ermöglicht.

Die Immobilie wird durch 1 überdachten Parkplatz und 2 unüberdachte Parkplätze ergänzt.

Merkmale

• Anzahl der Etagen 3

• Anzahl der Räume 6

• Anzahl der Schlafzimmer 3

• Anzahl der Badezimmer 2

• Anzahl der Dienstleistungen 1

• Anzahl der Balkone 1

• Anzahl der Terrassen 1

• Wohnfläche 260 m2

• Grundstücksfläche 865 m2

• Balkonfläche 10 m2

• Gartenfläche 340 m2

• Terrassenfläche 22 m2

• Kellerfläche 13,5 m2

• Baujahr 2017

• Reversible Wärmepumpe (Heizung und Kühlung)

• Fußbodenheizungstyp

Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Verkaufspreis: CHF 2,4 Millionen.

Preis verhandelbar