Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 6500 Bellinzona

Bellinzona - In einer sehr ruhigen Wohngegend bieten wir dieses gesamte Anwesen aus den 60er Jahren zum Verkauf an. Es zeichnet sich durch seine einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum aus.

Das Gebäude wurde mehrfach renoviert und benötigt derzeit keine grösseren Wartungsarbeiten.

Das Gebäude besteht aus drei 4,5-Zimmer-Wohnungen, jeweils eine pro Etage, und ist bereits in Stockwerkeigentum (WEG) aufgeteilt.
Ideal als Kapitalanlage sowohl zur Vermietung als auch zum Weiterverkauf einzelner Einheiten.

Zum Anwesen gehören 3 Aussenparkplätze und 2 Garagenboxen, die im Kaufpreis inbegriffen sind.

Heizung mit Heizöl

Gesamtpreis für die Immobilien CHF 1.135.000
2 Innengaragenplätze CHF 60.000
3 Aussenparkplätze CHF 54.000
Gesamt CHF 1.249.000

Aktuelle jährliche Nettomiete CHF 27.000
Zukünftige jährliche Nettomiete CHF 44.000 (FPRE Altbau)

Volumen 1550 m3
Bruttofläche 283 m2
Durchschnittlicher Nettopreis pro m2 in Bellinzona CHF 6445 für Altbauten
(FPRE)
Grundstück 292 m2

Für Informationen und Termine rufen Sie bitte an: Frau Lia Luciano, Tel. 078 664 08 54