Einfamilienhaus zu verkaufen - 6415 Arth

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnzone in Fussdistanz zum Zugersee, Restaurants, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Es bietet ein komfortables Zuhause für Sie und Ihre Familie. Auf einer Grundstücksfläche von 561 m² erstreckt sich eine idyllische Oase mit einem grossen Gartenund einer gemütlichen Sommerlaube. Hier geniessen Sie nicht nur sonnige Stunden im Freien, sondern auch einen traumhaften Blick ins Grüne und auf die Rigi.

Durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung

• Das Einfamilienhausvereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Architektur. Die grosszügigen Wohnräume, die gute Ausstattung und das harmonische Wohnkonzept erfüllen viele Ansprüche.
• Die Küche ist mit massgefertigten Einbauschränken und hochwertigen Küchengeräten von V-Zug ausgestattet.
• Der grosszügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einem gemütlichen Schwedenofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft.
• Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse, eines davon verfügt über einen zusätzlichen Ablageraum.
• Zwei WCs, eine Dusche sowie eine Badewanne sorgen für Komfort.
• Mehrheitlich doppeltverglaste Fenster mit Handrollläden gewährleisten Energieeffizienz und Schallschutz, während die Radiatorenheizung eine angenehme Wärmeverteilung sichert.

Viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten

• Das Haus ist voll unterkellertund
• bietet im Untergeschoss vier funktionale Räume: einen Bastelraum, einen Waschraum, ein Büround einen zusätzlichen Ablageraum.
• Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, von denen eines über einen integrierten Ablageraum verfügt.
• Ein weiteres Highlight ist das Mansardenzimmer, das über eine ausfahrbare Treppe erreichbar ist und sich ideal als Home-Office oder zusätzlicher Wohnraum eignet.

Attraktive Aussenbereiche und familienfreundliche Ausstattung

• Der gepflegte Garten mit grosszügigen Grünflächen und Sommerlaube schafft eine idyllische Umgebung.
• Ein privater Sandkastenmacht das Haus besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
• An warmen Tagen sorgt die Aussenduschefür eine willkommene Erfrischung.
• Die geräumige Garagebietet ausreichend Platz und direkten Zugang zum Haus.
• Zudem stehen zwei zusätzliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
• Haustieresind willkommen, sodass auch Ihre Vierbeiner ein neues Zuhause finden können.

Optimale Infrastruktur und nachhaltige Energieversorgung

• Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlagemit hervorragender Infrastruktur.
• Die gute Verkehrsanbindungund die naturnahe Umgebungtragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
• Die Energieversorgungerfolgt nachhaltig über Fernwärme, die über Radiatorenim gesamten Haus verteilt wird.
• Zudem stehen moderne Annehmlichkeiten wie Kabelfernsehen, Kamin, Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung.

**Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten:**Ob als Rückzugsort für Familien, Naturliebhaber oder als langfristige Investition – dieses Haus vereint Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!