Chalet zu verkaufen - 3961 Zinal, Route Des Memberzes 6

Sehr selten in Zinal: ein bezauberndes Chalet in ruhiger Lage mit Bergblick. Am südlichen Ende des Val d'Anniviers mit seinen 220 Pistenkilometern gelegen, in einer traumhaften Lage im Herzen der Kaiserkrone (die "fünf 4000er"), ist Zinal eines der malerischsten Dörfer und strahlt den authentischen Charme der Anniviers-Dörfer aus. Es profitiert vom spektakulären Skigebiet Grimentz-Zinal (120 Pistenkilometer, höchster Punkt 2900 Meter) und der wunderschönen Langlauf-/Skatingloipe der Plats de la Lée. In wenigen Autominuten erreichen Sie die anderen Orte des Tals: Grimentz, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt. Im Sommer bietet das Tal unzählige Aktivitäten wie Wandern - 490 km Wanderwege, 200 km Mountainbike-Strecken, Bergsteigen (viele berühmte Routen), Paragliding, öffentliche Schwimmbäder, Wellness ... und das alles mit Blick auf die schneebedeckten Gipfel. Die vielen ausgezeichneten Restaurants des Tals werden auch die anspruchsvollsten Gaumen begeistern. Dieses charmante Chalet im traditionellen Stil ist aus lokalen Materialien gebaut, darunter wunderschöne alte Balken aus alten Häusern und Scheunen. Es besteht aus: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Specksteinofen, Essbereich, offene Küche, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC, Abstellraum, Waschküche - Heizraum. Obergeschoss: vier Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, WC mit Waschbecken, schöner Balkon mit Bergblick, Dachboden Stauraum. Außenbereich: schöne überdachte Terrasse (28 m²) aus massiven Balken über einer Terrasse aus Naturstein und einem Abstellraum für Fahrräder/Werkstatt, flacher, eingezäunter Rasen, Abstellraum für Ski und Gartengeräte, Holzschuppen, 2 Parkplätze auf dem Grundstück. Grundstücke: Die Immobilie besteht aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1430 m². Grundstück 410: 429 m² in bebauter Zone (Index 0,30), auf dem sich das Chalet befindet. Grundstück 3516: 1001 m² in bebauter Zone für Einfamilienhäuser (Index 0,30) zu 84 % und Waldfläche zu 16 %. Es ist möglich, entweder ein Nebengebäude oder ein Chalet als Hauptwohnsitz zu bauen. Renovierungen: 2022: Dachreparatur (Eternit), 2021: Austausch der Küchenherde, 2020: Sanierung des Parkplatzes, 2019: neue Öl-Heizung, Isolierung des Erdgeschosses, Austausch der Innentüren, 2017: Sanierung des Zufahrtswegs, 2011: Dachisolierung und -deckung, Fensteraustausch, 2009: neue Küche, 2007: Sanierung des Badezimmers im 1. Stock, 2007: Bau der überdachten Terrasse + Geräteraum, 2006: Zaunsetzung des Gartens, 2006: Natursteinplatten Terrasse, Bau des Holzschuppens, Austausch der Eingangstür, Blumenkästen, 2000: Einbau von Kleiderschränken. Besonderheiten: sehr ruhige Lage inmitten von Bäumen, sehr angenehme Gegend, viel Wild, schöne Aussicht, 10 Gehminuten vom Zentrum von Zinal entfernt, Wanderwege in der Nähe des Chalets. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses sehr seltene Objekt in Zinal zu zeigen!