Chalet zu verkaufen - 3961 Zinal, Route Des Memberzes 6

Sehr selten in Zinal: verführerisches Chalet in ruhiger Lage mit Blick auf die Berge


Am südlichen Ende des Val d'Anniviers mit seinen 220 km Pisten gelegen, in einer fabelhaften Lage im Herzen der Couronne Impériale (die fünf 4000er) , ist Zinal eines der malerischsten Dörfer, das den authentischen Charme der Anniviers-Dörfer ausstrahlt. Es profitiert von dem spektakulären Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten bis auf 2900 m) und der herrlichen Langlauf-/Skatingstrecke des Plats de la Lée. Einige Minuten mit dem Auto genügen, um einen der anderen Orte im Tal zu erreichen: Grimentz, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt.


Im Sommer bietet das Tal unzählige Aktivitäten wie Wandern - 490 km Wanderwege, 200 km Mountainbike-Strecken, Bergsteigen (viele berühmte Routen), Paragliding, öffentliche Schwimmbäder, Wellness usw., während Sie die schneebedeckten Gipfel bewundern. Die vielen und ausgezeichneten Restaurants des Tals werden auch die anspruchsvollsten Gaumen begeistern.


Dieses charmante Chalet im traditionellen Stil ist aus lokalen Materialien gebaut, darunter wunderschöne alte Balken aus alten Häusern und Scheunen.


Es besteht aus folgenden Räumen:


Erdgeschoss

• Wohnzimmer mit Specksteinofen
• Essbereich
• Offene Küche
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
• Abstellraum
• Waschküche - Heizraum

Obergeschoss

• Vier Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• WC mit Waschbecken
• Schöner Balkon mit Bergblick
• Dachboden Stauraum unter dem Dach

Aussenbereich

• Angenehmer 28 m² großer Unterstand aus massiven Balken über einer Terrasse aus Naturstein und einem Abstellraum für Fahrräder/Werkstatt
• Flacher, eingezäunter Rasen
• Abstellraum für Ski und Gartengeräte
• Holzschuppen
• 2 Parkplätze auf dem Grundstück

Grundstücke


Die Immobilie besteht aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1430 m2.

• Grundstück 410 von 429 m² in bebauter Zone (Index 0,30), auf dem sich das Chalet befindet.
• Grundstück 3516 von 1001 m² in bebauter Zone für Einfamilienhäuser (Index 0,30) zu 84 % und Waldfläche zu 16 %. Es ist möglich, entweder ein Nebengebäude oder ein Chalet als Hauptwohnsitz zu bauen.

Renovierungen

• 2022: Dachreparatur (Eternit)
• 2021: Austausch der Küchenherde
• 2020: Sanierung des Parkplatzes
• 2019: Neue Öl-Heizung, Isolierung EG, Austausch der Innentüren
• 2017: Sanierung des Zufahrtswegs
• 2011: Dachisolierung und -deckung, Fensteraustausch
• 2009: Neue Küche
• 2007: Sanierung Badezimmer 1. Stock
• 2007: Bau des Unterstandes + Geräteraum
• 2006: Zaunsetzung Garten
• 2006: Natursteinterrasse, Bau des Holzschuppens, Austausch der Eingangstür, Blumenkästen
• 2000: Einbau von Kleiderschränken

Besonderheiten

• Sehr ruhige Lage inmitten von Bäumen, sehr angenehme Gegend
• Viel Wild
• Schöne Aussicht
• 10 Gehminuten vom Zentrum von Zinal entfernt
• Wanderwege in der Nähe des Chalets

Ich würde mich freuen, Ihnen dieses sehr seltene Objekt in Zinal zu zeigen