Einfamilienhaus zu verkaufen - 5316 Leuggern, Kippweg 6

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus!

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich an absolut ruhiger Lage in Gippingen, direkt angrenzend an das Naturwaldreservat Grien. Das grosszügige Grundstück mit idealer Besonnung und weitläufigem Garten bietet viel Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde 1961 erstellt und im Jahre 1990 teilweise ausgebaut und renoviert. Das Erdgeschoss präsentiert sich dank regelmässiger Renovationen sehr gepflegt. Im Obergeschoss besteht noch Gestaltungsspielraum - eine attraktive Möglichkeit für Käuferinnen und Käufer, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Das grosse Wohn- und Esszimmer ist mit einem gemütlichen Warmluft-Cheminée ausgestattet und bieten direkten Zugang zur sonnigen Gartenterrasse - der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die geräumige Küche verfügt über eine praktische Essecke und führt weiter in einen einladenden Wintergarten, der ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist. Hier können Sie auch an kühlen Tagen das Licht und die Wärme der Natur genießen. Insgesamt verfügt das Haus über vier Schlafzimmer, die viel Platz für Familie und Gäste bieten. Eine Nasszelle mit Dusche sowie ein Dachzimmer mit Toilette runden das Raumangebot ab. Der Estrich bietet ausserdem Stauraum und nochmals zusätzliches Potential für Ihre Ausbauwünsche.

Im Untergeschoss finden Sie einen Naturkeller, den Heizungsraum sowie eine grosse Waschküche mit Dusche - ideal für den alltäglichen Bedarf. Eine Werkstatt, die ehemals als Garage und Öltankraum diente, rundet das Angebot ab und bietet Raum für handwerkliche Tätigkeiten oder Hobbys. Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage aus dem Jahre 1970. Auf dem Vorplatz können drei weitere Fahrzeuge parkiert werden. Des weiteren bietet ein grosser Geräteschuppen genügend Stauraum für Gartenutensilien, Velos oder Mofas.

Die ruhige Lage, die direkte Nähe zum Stausee, der heute ein wichtiger Rastplatz für Zugvögel ist und unter Naturschutz steht, und der riesige Garten machen diese Liegenschaft zu einem seltenen Angebot mit viel Potenzial. Dieses Einfamilienhaus vereint Ruhe und Raum zur Entfaltung in einer ländlichen Umgebung und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!