Einfamilienhaus zu verkaufen - 3235 Erlach, Chasseralweg 6
CHF 1’360’000.-
CHF 9’645 / m²
Haus
141 m²
Wohnfläche
6.5
Zimmer
702 m²
Grundstück
Beschreibung
"Wohlfühloase am Bielersee - Erlach"
- Keine Hanglage - nur 200 Meter vom See entfernt.
- Privatstrasse ohne Durchgangsverkehr (daher sehr ruhig) mit direktem Zugang zum Stedtli (ca. 150 m) zu Einkauf, Schulen; kurzer und sicherer Weg.
- Auch im Alter bequem bewohnbar (DU/WC sowie zwei Zimmer im Erdgeschoss, Umgebung absolut bodeneben für viel Bewegungsfreiheit).
- So sind Seerestaurants, Hafen, Seewäldli, St. Petersinsel etc. problemlos zu Fuss erreichbar.
Das attraktive, freistehende 6½-Zimmer-Einfamilienhaus bietet ein grosszügiges Raumprogramm, für erholungssuchende Geniesser, die einen Gartentraum mit viel Ruhe und das Naherholungsgebiet vom Bielersee suchen. Die Liegenschaft wurde technisch (Wärmepumpenheizung, neue Elektroverteilung) sowie auch materiell mit einer neuen Küche saniert. Oberflächliche Erneuerungen oder energetische Massnahmen können Sie hier künftig Ihren eigenen Bedürfnissen entsprechend planen, so dass auch Sie auch steuertechnisch von Vorteilen profitieren können.
Im Untergeschoss verfügt das Einfamilienhaus über viel Platz für Hobbys, Fitness, Lager oder Werkstatt.
Der Aussenbereich mit wind- und wettergeschütztem Sitzplatz und schönem Ziergarten bietet eine grüne Oase mit hoher Privatsphäre sowie einmaliger Wohlfühlatmosphäre.
Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.
- Pas de pente - à seulement 200 mètres du lac.
- Rue privée sans trafic de passage (donc très calme) avec accès direct au centre-ville (env. 150 m) pour les achats, les écoles ; chemin court et sûr.
- Habitable confortablement même à un âge avancé (douche/WC ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée, environnement absolument de plain-pied pour une grande liberté de mouvement).
- Les restaurants du lac, le port, le Seewäldli, l'île Saint-Pierre, etc. sont ainsi facilement accessibles à pied.
Cette attrayante maison individuelle de 6½ pièces offre un programme d'espace généreux, pour les amateurs de détente qui recherchent un jardin de rêve avec beaucoup de calme et la zone de loisirs du lac de Bienne. La propriété a été rénovée techniquement (chauffage par pompe à chaleur, nouvelle distribution électrique) et matériellement avec une nouvelle cuisine. Les rénovations superficielles ou les mesures énergétiques peuvent être planifiées en fonction de vos propres besoins, de sorte que vous puissiez également profiter d'avantages fiscaux.
Au sous-sol, la maison individuelle dispose de beaucoup de place pour les loisirs, le fitness, l'entrepôt ou l'atelier.
L'espace extérieur avec une terrasse protégée du vent et des intempéries et un beau jardin d'agrément offre une oasis de verdure avec une grande intimité et une atmosphère de bien-être unique.
Demandez la documentation ou une visite.
- Pas de pente - à seulement 200 mètres du lac.
- Rue privée sans trafic de passage (donc très calme) avec accès direct au centre-ville (env. 150 m) pour les achats, les écoles ; chemin court et sûr.
- Habitable confortablement même à un âge avancé (douche/WC ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée, environnement absolument de plain-pied pour une grande liberté de mouvement).
- Les restaurants du lac, le port, le Seewäldli, l'île Saint-Pierre, etc. sont ainsi facilement accessibles à pied.
Cette attrayante maison individuelle de 6½ pièces offre un programme d'espace généreux, pour les amateurs de détente qui recherchent un jardin de rêve avec beaucoup de calme et la zone de loisirs du lac de Bienne. La propriété a été rénovée techniquement (chauffage par pompe à chaleur, nouvelle distribution électrique) et matériellement avec une nouvelle cuisine. Les rénovations superficielles ou les mesures énergétiques peuvent être planifiées en fonction de vos propres besoins, de sorte que vous puissiez également profiter d'avantages fiscaux.
Au sous-sol, la maison individuelle dispose de beaucoup de place pour les loisirs, le fitness, l'entrepôt ou l'atelier.
L'espace extérieur avec une terrasse protégée du vent et des intempéries et un beau jardin d'agrément offre une oasis...
Angaben zur Immobilie
Baujahr
1973
Renovierungsjahr
2015
Wohnfläche
141.0 m²
Grundstücksfläche
702.0 m²
Gebäudevolumen
903.0 m³
Zimmer
6.5
Ausstattung & Eigenschaften
Cheminée
Garage
Kinderfreundlich
Points of Interest in der Nähe
Läden -
0.2 km
Kindergarten -
0.41 km
Primarschule -
0.27 km
Oberstufenschule -
0.27 km
Agentur
as immobilien ag
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
Chasseralweg 6
3235 Erlach (BE)
Quellen
dreamo.ch
immoscout24.ch
homegate.ch
newhome.ch
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