Einfamilienhaus zu verkaufen - 8610 Uster, Bahnstrasse 5a

Perfekte Kombination: Wohnhaus und Gewerberäume in zentraler und ruhiger Lage

Dieses gut unterhaltene Wohn- und Gewerbehaus bietet eine einzigartige Kombination aus praktischen Gewerberäumen im Erdgeschoss und Wohnkomfort im Obergeschoss. Nur 3 Minuten vom Bahnhof Uster entfernt, geniessen Sie eine hervorragende Anbindung und dennoch viel Privatsphäre und Ruhe.

Highlights des Hauses:

• **Zentrale Lage:**Einzigartige zentrale und doch ruhige Lage wenige Gehminuten vom S-Banhof Uster entfernt.
• Wohnbereich mit Galerie: Einladender Wohnraum mit Galerie, ideal für gemütliche Abende und Erholung.
• Zwei grosse Gewerberäume mit Nasszellen: Perfekt für Ihr Gewerbebetriebe.
• Ruhiger Garten mit viel Privatsphäre: Entspannen Sie in Ihrem eigenen grünen Paradies, durch einen grossen geschichtsträchtigen Baum abgeschirmt von neugierigen Blicken.
• Unterstand für Autos und gemütliche Sitzecke: Praktischer Unterstand für Ihre Fahrzeuge und eine charmante gedeckte Sitzecke für gesellige Stunden im Freien.
• **Gemütlicher Balkon:**Geniessen Sie die frische Luft und die Aussicht von Ihrem eigenen Balkon.

Dieses Haus ist ideal für Liebhaber und Selbstständige, die eine zentrale Lage mit viel Komfort und Privatsphäre suchen. Das geschichtsträchtige Haus wurde zwischen 1860/1875 erstellt und laufend unterhalten. Die Fenster wurden 1996 ersetzt und im 2001 der gesamte Wohnbereich inkl. Küche und Dachfenster erneuert. Zudem spendet die neue Gasheizung seit 2022 wohltuende Wärme.

Aufgrund seiner Lage ist das Objekt im Inventar der schutzwürdiger Objekte (ISOS) aufgenommen, jedoch nicht denkmalgeschützt.

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