Einfamilienhaus zu verkaufen - 5276 Wil AG, Trottenstrasse 56

DIE LIEGENSCHAFT Dieses einzigartige Zweifamilienhaus vereint Geschichte, gute Bausubstanz und Wohnkomfort auf besondere Weise. Inmitten einer idyllischen Umgebung bietet das Gebäude mit seinen massiven Bruchsteinmauern und liebevoll erhaltenen Details ein unverwechselbares Wohngefühl. Die traditionelle Bauweise schafft ein angenehmes Raumklima – im Sommer kühl, im Winter behaglich warm – und verleiht dem Haus eine ganz eigene Atmosphäre.  4.5-ZIMMER-MAISONETTE MIT ATELIERCHARAKTER
Diese besondere Wohneinheit erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt mit ihrem individuellen Zuschnitt und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Untergeschoss:

• Beheiztes Atelier – ideal als Arbeits-, Kreativ- oder Rückzugsraum

Erdgeschoss:

• Offener Wohnbereich mit Kachelofen und traditioneller Sitzbank
• Moderne, gut ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Dusche/WC und eigenem Waschturm

1. Obergeschoss:

• Zwei Schlafzimmer
• Grosser Vorraum, z. B. als Büro oder Gemeinschaftsraum nutzbar

  3.5-ZIMMER-TRIPPLEWOHNUNG MIT CHARME
Diese stilvolle Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen: 1. Obergeschoss:

• Separater Eingangsbereich mit Stauraum für eine Garderobe oder für ein Büro mit Zugang zur oberen Wohnebene

2. Obergeschoss:

• Heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
• Stilvolles Badezimmer
• Vielseitig nutzbares Zimmer, z. B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer

3. Obergeschoss:

• Dachzimmer mit offenem Sichtgebälk - ideal als Schlafzimmer, Atelier oder gemütlicher Rückzugsort

  EIN AUSSENBEREICH, DER BEGEISTERT
INNENHOF UND SITZPLÄTZE RUND UMS HAUS
Ein herausragendes Merkmal dieser Liegenschaft ist der riesige Innenhof – ein Ort voller Möglichkeiten: Er lädt ein zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden, Grillfesten oder ruhigen Stunden im Freien. Dank seiner Grösse bietet er sowohl Raum zur Begegnung als auch Privatsphäre.Rund um das Haus befinden sich zudem zahlreiche Sitzgelegenheiten – überdacht oder unter freiem Himmel, sonnig oder schattig. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein gutes Essen am Abend – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.  WEITERE AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Drei Aussenparkplätze
• Gepflegter Innenhof mit Grill- und Sitzplatzmöglichkeiten
• Verschiedene Balkone und Rückzugsorte im Freien
• Ölzentralheizung mit Bodenheizung
• Kellerraum und separater Estrich im Nebengebäude

  VIELFÄLTIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
EIN HAUS MIT SEELE Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen mit Teilvermietung oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Charakter, Grosszügigkeit und individuelle Freiräume legen.  INTERESSIERT?
Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.